Istria, Pula: Apartamento en planta baja con jardín

Un apartamento de alta calidad en planta baja dentro de un moderno desarrollo residencial en Štinjan, parte de la ciudad de Pula, ofrece una oportunidad excepcional tanto para una vida cómoda como para una inversión segura.

Este proyecto bien concebido representa una combinación de arquitectura contemporánea, distribuciones funcionales y estándares de construcción fiables. Diseñado por un estudio de arquitectura experimentado y ejecutado por una empresa constructora de renombre con una sólida trayectoria, el desarrollo garantiza valor y calidad a largo plazo.

El apartamento forma parte de un complejo mayor compuesto por 19 edificios residenciales, cuidadosamente planificados para proporcionar un entorno de vida equilibrado. La distribución está optimizada para asegurar el máximo aprovechamiento del espacio, la luz natural y la comodidad diaria, lo que lo hace adecuado tanto para residencia privada como para alquiler.

Una ventaja clave de esta unidad en planta baja es la inclusión de un jardín privado, que ofrece un espacio exterior adicional ideal para relajarse o para uso familiar. Junto con el apartamento, se incluye una plaza de aparcamiento asignada y un trastero, formando un paquete de propiedad completo y práctico. Estos elementos se venden junto con el apartamento y no pueden separarse.

La construcción se basa en estructuras de hormigón armado combinadas con ladrillos de alta calidad, lo que garantiza durabilidad e integridad estructural. El diseño de la fachada presenta elegantes elementos de piedra y modernos sistemas de aislamiento, mientras que las soluciones de cubierta ajardinada mejoran tanto la estética como la eficiencia energética.

Los acabados interiores se definen por materiales de primera calidad, incluyendo baldosas cerámicas de primera clase de fabricantes italianos, paredes enlucidas lisas y pinturas de alta calidad. Los compradores tienen la oportunidad de elegir entre varias opciones de diseño para suelos y baños, permitiendo la personalización según las preferencias personales durante las fases de construcción.

El apartamento está equipado con carpintería de PVC color antracita, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. La seguridad está garantizada con puertas de entrada ignífugas y antirrobo, mientras que las puertas interiores cuentan con bisagras ocultas modernas y cerraduras magnéticas.

La infraestructura del edificio incluye áreas ajardinadas, accesos asfaltados, zonas de aparcamiento claramente señalizadas y áreas organizadas para la gestión de residuos. Todos los apartamentos mantienen una altura de techo de aproximadamente 260 cm, lo que contribuye a una sensación de amplitud interior.

Ubicada a solo 1000 metros de la popular playa Hidrobaza, la propiedad ofrece acceso rápido al mar, senderos peatonales e instalaciones recreativas. Los servicios cotidianos como tiendas, panaderías y restaurantes están cerca, mientras que los grandes centros comerciales y servicios esenciales se encuentran a pocos minutos.

Štinjan, situado entre Pula y Fažana y frente a las islas Brijuni, se está convirtiendo en una de las zonas residenciales y de inversión más atractivas del sur de Istria gracias a su entorno tranquilo y proximidad a destinos clave.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transferencia de propiedad.

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