Истрия, Пула: Квартира на первом этаже с садом

Качественная квартира на первом этаже в современном жилом комплексе в Штиняне, районе города Пула, представляет собой исключительную возможность как для комфортного проживания, так и для надежных инвестиций.

Этот продуманный проект сочетает в себе современную архитектуру, функциональные планировки и надежные строительные стандарты. Разработан опытной архитектурной студией и реализован авторитетной строительной компанией с большим опытом, что гарантирует долгосрочную ценность и качество.

Квартира является частью крупного комплекса, состоящего из 19 жилых зданий, тщательно спланированных для создания сбалансированной среды обитания. Планировка оптимизирована для максимального использования пространства, естественного освещения и ежедневного комфорта, что делает квартиру подходящей как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Ключевым преимуществом этой квартиры на первом этаже является наличие частного сада, который обеспечивает дополнительное открытое пространство, идеально подходящее для отдыха или семейного использования. Вместе с квартирой предоставляются выделенное парковочное место и кладовая, что формирует полный и практичный пакет собственности. Эти элементы продаются только вместе с квартирой и не могут быть разделены.

Строительство основано на железобетонных конструкциях в сочетании с высококачественной кирпичной кладкой, что обеспечивает долговечность и структурную целостность. Дизайн фасада включает элегантные каменные элементы и современные системы утепления, а зеленые крыши улучшают эстетику и энергоэффективность.

Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, включая первоклассную керамическую плитку итальянских производителей, гладкие оштукатуренные стены и качественные лакокрасочные покрытия. Покупатели могут выбрать из нескольких вариантов дизайна полов и ванных комнат, что позволяет индивидуализировать интерьер на этапе строительства.

Квартира оснащена ПВХ-столяркой антрацитового цвета, двухкамерными стеклопакетами, электрическими рольставнями и москитными сетками. Безопасность обеспечивают входные двери с огнеупорной и противовзломной защитой, а внутренние двери оснащены современными скрытыми петлями и магнитными замками.

Инфраструктура здания включает благоустроенную территорию, асфальтированные подъездные дороги, четко обозначенные парковочные места и организованные зоны для сбора отходов. Во всех квартирах высота потолков составляет около 260 см, что создает ощущение простора.

Расположенная всего в 1000 метрах от популярного пляжа Хидробаза, недвижимость обеспечивает быстрый доступ к морю, прогулочным дорожкам и зонам отдыха. Ежедневные удобства, такие как магазины, пекарни и рестораны, находятся поблизости, а крупные торговые центры и основные услуги — всего в нескольких минутах езды.

Штинян, расположенный между Пулой и Фажаной и выходящий на Брионские острова, становится одной из самых привлекательных жилых и инвестиционных зон южной Истрии благодаря спокойной атмосфере и близости к ключевым направлениям.

В стоимость входит НДС, покупатель не оплачивает налог на переход права собственности.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Fažana