Istria, Pula: Apartamentos de nueva construcción cerca de la playa

Ubicado en la codiciada zona de Štinjan, cerca de Pula, este excepcional nuevo desarrollo residencial ofrece una refinada combinación de diseño arquitectónico moderno, altos estándares de construcción y un entorno costero excepcional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para una vida cómoda como para una inversión inmobiliaria a largo plazo.

El proyecto comprende un gran complejo residencial de edificios cuidadosamente planificados, diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y valor a largo plazo. Hay disponibles apartamentos de uno y dos dormitorios, cada uno con distribuciones bien organizadas que maximizan la utilidad y el espacio habitable. Las unidades de la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que todos los apartamentos incluyen trasteros y plazas de aparcamiento seguras, que se venden junto con la vivienda y forman parte integral del concepto general.

Este desarrollo destaca por su calidad superior de construcción, utilizando estructuras de hormigón armado, muros de ladrillo de alta calidad y sistemas avanzados de aislamiento. Las fachadas combinan piedra natural con materiales contemporáneos y se realzan con elementos de cubierta ajardinada que mejoran tanto la estética como la eficiencia energética. Los acabados interiores incluyen suelos de cerámica de primera calidad, puertas de entrada de seguridad italianas, puertas interiores modernas y baños totalmente equipados con soluciones de diseño personalizables.

Otras características incluyen carpintería de PVC en color antracita con persianas eléctricas y mosquiteras, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y avanzados sistemas de impermeabilización y aislamiento, garantizando confort durante todo el año. Los edificios están equipados con videoportero, zonas ajardinadas y una infraestructura preparada para la carga de vehículos eléctricos. Cada apartamento está diseñado con una altura libre de techo de aproximadamente 260 cm, lo que garantiza un ambiente espacioso y aireado.

El desarrollo se encuentra a unos 1000 metros de una playa muy conocida, famosa por su mar cristalino y su costa cuidadosamente mantenida, ideal para relajarse, nadar y pasear por la tarde. En las inmediaciones, los residentes tienen acceso a tiendas, panaderías, restaurantes y diversos servicios disponibles durante todo el año, mientras que los grandes centros comerciales y otras instalaciones están a solo un corto trayecto en coche.

Štinjan es una zona residencial en rápido desarrollo situada en el lado norte de Pula, con vistas a las islas Brijuni y ubicada entre Pula y Fažana. Su combinación única de entorno natural, estilo de vida mediterráneo y excelente conectividad la convierte en una de las ubicaciones más deseadas del sur de Istria para invertir en bienes raíces. Las continuas mejoras de infraestructura y el desarrollo aumentan aún más su valor y atractivo a largo plazo.

El inversor es una entidad legal en el sistema de IVA y, en este caso, el futuro comprador no paga IVA ni impuesto sobre bienes inmuebles.

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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