Istria, Pola: Appartamenti di nuova costruzione vicino alla spiaggia

Situato nell'ambita zona di Štinjan vicino a Pola, questo eccezionale nuovo complesso residenziale offre una raffinata combinazione di design architettonico moderno, elevati standard costruttivi e un contesto costiero d'eccezione, rappresentando un'opportunità eccellente sia per una vita confortevole che per un investimento immobiliare a lungo termine.

Il progetto comprende un ampio complesso residenziale composto da edifici accuratamente progettati per offrire funzionalità, comfort e valore nel tempo. Sono disponibili appartamenti con una o due camere da letto, ciascuno con una disposizione ben organizzata che massimizza l'usabilità e lo spazio abitativo. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutti gli appartamenti includono cantine e posti auto sicuri, venduti insieme all'unità e parte integrante del concetto generale.

Questo sviluppo si distingue per la qualità superiore della costruzione, con strutture in cemento armato, pareti in mattoni di alta qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale con materiali contemporanei e sono arricchite da elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di pregio, porte d'ingresso blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con soluzioni di design personalizzabili.

Ulteriori caratteristiche includono infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistemi avanzati di impermeabilizzazione e isolamento, garantendo comfort tutto l'anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree verdi curate e infrastrutture predisposte per la ricarica di veicoli elettrici. Ogni appartamento è progettato con un'altezza libera del soffitto di circa 260 cm, assicurando un'atmosfera spaziosa e ariosa.

Il complesso si trova a circa 1000 metri da una spiaggia rinomata, famosa per il mare cristallino e la costa ben curata, ideale per il relax, il nuoto e le passeggiate serali. Nelle immediate vicinanze, i residenti hanno accesso a negozi, panetterie, ristoranti e vari servizi disponibili tutto l'anno, mentre i grandi centri commerciali e ulteriori strutture sono a pochi minuti di auto.

Štinjan è una zona residenziale in rapido sviluppo situata nella parte settentrionale di Pola, con vista sulle isole Brioni e posizionata tra Pola e Fažana. La sua combinazione unica di ambiente naturale, stile di vita mediterraneo ed eccellente collegamento la rende una delle località più ambite dell'Istria meridionale per investimenti immobiliari. I continui miglioramenti infrastrutturali e lo sviluppo ne aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva a lungo termine.

L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso il futuro acquirente non paga IVA né imposta immobiliare!

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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