Istria, Svetvinčenat: Villa elegante con piscina y jardín

Ubicada en una amplia parcela de 1.850 m² cerca de Svetvinčenat, esta elegante villa ofrece una lujosa combinación de confort, privacidad y vida mediterránea moderna. Con 254 m² distribuidos en dos niveles, la propiedad presenta una disposición refinada diseñada para ofrecer espacios amplios y relajación. La planta baja se abre con un recibidor que conduce a una bodega, trastero, lavadero, cocina contemporánea y un comedor conectado al salón de planta abierta. Desde aquí, grandes puertas dan acceso a un porche cubierto equipado con barbacoa de piedra y una impresionante mesa de granito para doce comensales, ideal para cenas al aire libre y reuniones sociales.

El centro del hermoso jardín paisajístico es una piscina climatizada de 48 m², acompañada de una ducha exterior también climatizada. La planta baja incluye además una zona de bienestar con sauna y un dormitorio con baño privado, vestidor y acceso directo a la terraza.

La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, cada uno con vestidor, baño en suite y acceso a una terraza descubierta con vistas tranquilas al entorno.

Construida para el confort durante todo el año, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones. Otras comodidades incluyen aparcamiento cubierto, jacuzzi, pista de bádminton y voleibol, y un jardín mediterráneo cuidadosamente mantenido. Un sistema de seguridad completo con cámaras y alarma garantiza tranquilidad y privacidad.

Svetvinčenat es una de las ciudades medievales más encantadoras de Istria, conocida por su arquitectura renacentista, el histórico castillo Morosini-Grimani y su entorno rural tranquilo. Rodeada de viñedos, bosques y rutas ciclistas, la zona ofrece excelente acceso a destinos costeros, tabernas tradicionales y lugares culturales. Su ubicación central la convierte en una base ideal para explorar toda la península de Istria.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión es del 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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