Istria, Svetvinčenat: Elegantná vila s bazénom a záhradou

Na rozľahlom pozemku s rozlohou 1 850 m² neďaleko Svetvinčenatu sa nachádza elegantná vila, ktorá ponúka luxusné spojenie pohodlia, súkromia a moderného stredomorského bývania. Na dvoch podlažiach s celkovou plochou 254 m² je navrhnutá premyslená dispozícia pre priestranné bývanie a oddych. Prízemie otvára vstupná hala vedúca do vínnej pivnice, skladu, práčovne, modernej kuchyne a jedálne, ktorá plynulo nadväzuje na otvorenú obývaciu izbu. Odtiaľ vedú veľké dvere na krytú terasu vybavenú kamenným grilom a pôsobivým žulovým stolom pre dvanásť hostí – ideálne na vonkajšie stolovanie a spoločenské stretnutia.

Dominantou krásne upravenej záhrady je vyhrievaný bazén s rozlohou 48 m², ku ktorému patrí aj vyhrievaná vonkajšia sprcha. Prízemie zahŕňa aj wellness zónu so saunou a jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu.

Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastným šatníkom, kúpeľňou a vstupom na nekrytú terasu s výhľadom na pokojnú krajinu.

Vila je navrhnutá pre celoročné pohodlie, vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej miestnosti. Medzi ďalšie výhody patrí kryté parkovanie, vírivka, ihrisko na bedminton a volejbal a starostlivo udržiavaná stredomorská záhrada. Kompletný bezpečnostný systém s kamerami a alarmom zaručuje pokoj a súkromie.

Svetvinčenat patrí medzi najkrajšie stredoveké mestečká v Istrii, známe renesančnou architektúrou, historickým zámkom Morosini-Grimani a pokojným vidieckym prostredím. Oblasť obklopená vinicami, lesmi a cyklotrasami ponúka výborný prístup k pobrežiu, tradičným tavernám a kultúrnym pamiatkam. Centrálna poloha je ideálnym východiskom na objavovanie celého Istrijského polostrova.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je právnym základom pre ďalšie kroky v procese kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Svetvinčenat