/hr/prod/real-estate/6904/cover/istria-svetvincenat-elegantna-vila-s-bazenom-a-zahradou.webp)
Istria, Svetvinčenat: Elegantná vila s bazénom a záhradou
Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti
Na rozľahlom pozemku s rozlohou 1 850 m² neďaleko Svetvinčenatu sa nachádza elegantná vila, ktorá ponúka luxusné spojenie pohodlia, súkromia a moderného stredomorského bývania. Na dvoch podlažiach s celkovou plochou 254 m² je navrhnutá premyslená dispozícia pre priestranné bývanie a oddych. Prízemie otvára vstupná hala vedúca do vínnej pivnice, skladu, práčovne, modernej kuchyne a jedálne, ktorá plynulo nadväzuje na otvorenú obývaciu izbu. Odtiaľ vedú veľké dvere na krytú terasu vybavenú kamenným grilom a pôsobivým žulovým stolom pre dvanásť hostí – ideálne na vonkajšie stolovanie a spoločenské stretnutia.
Dominantou krásne upravenej záhrady je vyhrievaný bazén s rozlohou 48 m², ku ktorému patrí aj vyhrievaná vonkajšia sprcha. Prízemie zahŕňa aj wellness zónu so saunou a jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu.
Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastným šatníkom, kúpeľňou a vstupom na nekrytú terasu s výhľadom na pokojnú krajinu.
Vila je navrhnutá pre celoročné pohodlie, vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej miestnosti. Medzi ďalšie výhody patrí kryté parkovanie, vírivka, ihrisko na bedminton a volejbal a starostlivo udržiavaná stredomorská záhrada. Kompletný bezpečnostný systém s kamerami a alarmom zaručuje pokoj a súkromie.
Svetvinčenat patrí medzi najkrajšie stredoveké mestečká v Istrii, známe renesančnou architektúrou, historickým zámkom Morosini-Grimani a pokojným vidieckym prostredím. Oblasť obklopená vinicami, lesmi a cyklotrasami ponúka výborný prístup k pobrežiu, tradičným tavernám a kultúrnym pamiatkam. Centrálna poloha je ideálnym východiskom na objavovanie celého Istrijského polostrova.
Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je právnym základom pre ďalšie kroky v procese kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.
Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Svetvinčenat
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png)
V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.
Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.
Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.
Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.
Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Predávajte globálne s Famalo
Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club
Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.
/hr/prod/real-estate/6904/img_0/istria-svetvincenat-elegantna-vila-s-bazenom-a-zahradou-1.webp)
/hr/prod/real-estate/6904/img_1/istria-svetvincenat-elegantna-vila-s-bazenom-a-zahradou-2.webp)
/hr/prod/real-estate/6904/img_2/istria-svetvincenat-elegantna-vila-s-bazenom-a-zahradou-3.webp)
/hr/prod/real-estate/6904/img_3/istria-svetvincenat-elegantna-vila-s-bazenom-a-zahradou-4.webp)