Terreno Murter, 1 258 m2

PARCELA URBANA EXCLUSIVA – MURTER / BETINA

Oportunidad única | 150 m del mar | sin plan urbanístico | zona edificable

En una de las ubicaciones más solicitadas y limitadas del Adriático, en la isla de Murter (Betina), se vende una parcela urbana dentro del núcleo urbano, a tan solo unos 150 metros en línea recta del mar.

Propiedades como esta ya no aparecen en el mercado.

UBICACIÓN

Murter / Betina – microlocalización de élite
Entorno tranquilo, pero a poca distancia a pie del mar
Isla con puente – sin necesidad de ferry
Cerca de playas famosas, Marina de Murter, restaurantes...
Una de las pocas parcelas edificables que quedan cerca del mar
Murter y Betina llevan años registrando un crecimiento constante de valor, y la oferta de suelo edificable está prácticamente agotada.

ESTADO URBANÍSTICO

Parcela urbana dentro del núcleo urbano
Zona de construcción sin edificar
Uso predominantemente mixto
No es necesario elaborar plan urbanístico
La parcela se encuentra dentro de la red ecológica NATURA 2000
(lo que garantiza control a largo plazo y evita la sobreconstrucción)

➡️ Posibilidad de construir bajo condiciones establecidas – una combinación poco común de seguridad y exclusividad.

POTENCIAL

Ideal para:
-villa familiar de lujo
-residencia de verano exclusiva
-inversión segura a largo plazo en una ubicación donde el valor del suelo crece continuamente

Hay terrenos que posees y terrenos que te definen. Esta parcela no es solo una inversión en tierra, es tu entrada a un mundo donde el lujo se mide en los minutos que tarda tu barco en llegar al corazón del Parque Nacional.

¿POR QUÉ ES UNA RAREZA?

-cercanía al Parque Nacional Kornati
-cercanía al mar
-zona edificable
-sin obligación de plan urbanístico
-Murter / Betina – espacio limitado, alta demanda
-ya no hay nuevas zonas edificables

El precio refleja:
-ubicación
-estado urbanístico
-rareza de la oferta
-valor a largo plazo

No es una oferta para el mercado masivo.
Es una oportunidad para quienes entienden el valor de una ubicación irrepetible.

PARCELA URBANA EXCLUSIVA
Murter / Betina · aprox. 100 m del mar · oportunidad única

En una de las ubicaciones más deseadas y limitadas de la costa croata, en las inmediaciones de Murter Betina, se ofrece a la venta una parcela urbana extremadamente rara dentro de la zona residencial, situada a unos 100 metros (en línea recta) del mar.

No es una oferta para el mercado masivo.
Es una oportunidad para compradores que entienden la escasez de la ubicación y el valor a largo plazo.

UNA UBICACIÓN QUE DEFINE EL VALOR
-Murter y Betina pertenecen a un grupo muy limitado de destinos adriáticos donde:
-ya no se crea más espacio
-el suelo edificable cerca del mar prácticamente ha desaparecido
-la demanda sigue superando la oferta

La zona ofrece privacidad, autenticidad, carácter mediterráneo y exclusividad discreta — ideal para uso privado o inversión a largo plazo con protección de capital.

ESTADO URBANÍSTICO CLARO Y RARO

-parcela urbana dentro del núcleo urbano
-zona de construcción sin edificar
-uso predominantemente mixto
-no se requiere plan urbanístico (UPU)
-ubicada dentro de la red ecológica NATURA 2000
(desarrollo controlado, entorno preservado, protección espacial a largo plazo)
Esta combinación específica, tan cerca del mar, es excepcionalmente rara en el mercado actual.

Hay terrenos que posees y terrenos que te definen. Esta parcela no es solo una inversión en tierra; es tu entrada a un mundo donde el lujo se mide en los minutos que tarda tu barco en llegar al corazón del Parque Nacional.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:
-una villa de lujo discreta
-una residencia mediterránea privada
-una inversión estratégica a largo plazo en una ubicación con oferta futura estrictamente limitada

No es simplemente una compra de terreno.
Es la adquisición de posición, privacidad y permanencia.

¿POR QUÉ ES UNA RAREZA?

Murter / Betina – ubicación adriática privilegiada
-cercanía al mar
-parcela urbana designada
-sin obligaciones urbanísticas de nivel inferior
-no hay nuevas zonas edificables en los alrededores

Cuando propiedades como esta salen del mercado, no regresan.

PRECIO: 450000 €
El precio refleja:

-calidad de la ubicación
-claridad urbanística
-rareza
-preservación del valor a largo plazo

Oferta para compradores que priorizan la calidad sobre el compromiso.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Betina