Pozemok Murter, 1 258 m2

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK – MURTER / BETINA

Vzácna príležitosť | 150 m od mora | bez UPU | stavebná zóna

Na jednej z najžiadanejších a najobmedzenejších lokalít na Jadrane, na ostrove Murter (Betina), sa predáva stavebný pozemok v rámci obce, len asi 150 metrov vzdušnou čiarou od mora.

Takéto nehnuteľnosti sa už na trhu neobjavujú.

LOKALITA

Murter / Betina – elitná mikrolokalita
Tiché prostredie, zároveň pešia vzdialenosť k moru
Ostrov s mostom – bez trajektu
Blízkosť známych pláží, Murter Marina, reštaurácií...
Jedna z posledných stavebných parciel v blízkosti mora
Murter a Betina už roky zaznamenávajú neustály rast hodnoty a ponuka stavebných pozemkov je prakticky vyčerpaná.

URBANISTICKÝ STATUS

Stavebný pozemok v rámci obce
Nezastavané stavebné územie
Prevažne zmiešané využitie
Nie je potrebné vypracovať UPU
Pozemok sa nachádza v ekologickej sieti NATURA 2000
(čo zaručuje dlhodobú kontrolu priestoru a zabraňuje nadmernej výstavbe)

➡️ Možnosť výstavby za stanovených podmienok – vzácna kombinácia bezpečnosti a exkluzivity.

POTENCIÁL

Ideálne pre:
-luxusnú rodinnú vilu
-exkluzívnu letnú rezidenciu
-dlhodobú bezpečnú investíciu v lokalite, kde hodnota pozemku neustále rastie

Existujú pozemky, ktoré vlastníte, a pozemky, ktoré vás definujú. Táto parcela nie je len investíciou do pôdy, je vstupenkou do sveta, kde sa luxus meria minútami potrebnými na to, aby vaša loď vplávala do srdca Národného parku.

PREČO JE TO VZÁCNE?

-blízkosť Národného parku Kornati
-blízkosť mora
-stavebná zóna
-bez povinnosti UPU
-Murter / Betina – obmedzený priestor, veľký dopyt
-žiadne nové stavebné zóny

Cena odráža:
-lokalitu
-urbanistický status
-vzácnosť ponuky
-dlhodobú hodnotu

Nejde o ponuku pre široký trh.
Je to príležitosť pre tých, ktorí chápu hodnotu neopakovateľnej lokality.

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK
Murter / Betina · cca 100 m od mora · vzácna príležitosť

Na jednej z najžiadanejších a najobmedzenejších lokalít na chorvátskom pobreží, v bezprostrednej blízkosti Murter Betina, sa ponúka na predaj mimoriadne vzácny stavebný pozemok v rámci obytnej zóny, ktorý sa nachádza približne 100 metrov (vzdušnou čiarou) od mora.

Nejde o ponuku pre široký trh.
Je to príležitosť pre kupujúcich, ktorí chápu vzácnosť lokality a dlhodobú hodnotu.

LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE HODNOTU
-Murter a Betina patria do veľmi obmedzenej skupiny jadranských destinácií, kde:
-priestor sa už nevytvára
-stavebné pozemky blízko mora prakticky zmizli
-dopyt naďalej prevyšuje ponuku

Oblasť ponúka súkromie, autentickosť, stredomorský charakter a diskrétnu exkluzivitu — ideálne na súkromné využitie alebo dlhodobú investíciu s ochranou kapitálu.

JASNÝ A VZÁCNY URBANISTICKÝ STATUS

-stavebný pozemok v rámci obce
-nezastavaná stavebná zóna
-prevažne zmiešané využitie
-nie je potrebný urbanistický plán (UPU)
-nachádza sa v ekologickej sieti NATURA 2000
(kontrolovaný rozvoj, zachované okolie, dlhodobá ochrana priestoru)
Táto špecifická kombinácia, tak blízko mora, je na dnešnom trhu mimoriadne vzácna.

Existujú pozemky, ktoré vlastníte, a pozemky, ktoré vás definujú. Táto parcela nie je len investíciou do pôdy; je vstupenkou do sveta, kde sa luxus meria minútami potrebnými na to, aby vaša loď vplávala do srdca Národného parku.

POTENCIÁL ROZVOJA

Ideálne pre:
-diskrétnu luxusnú vilu
-súkromnú stredomorskú rezidenciu
-strategickú dlhodobú investíciu v lokalite s prísne obmedzenou budúcou ponukou

Nejde len o kúpu pozemku.
Je to získanie pozície, súkromia a trvalosti.

PREČO JE TO VZÁCNOSŤ

Murter / Betina – prémiová jadranská lokalita
-blízkosť mora
-vyhradený stavebný pozemok
-bez nižších plánovacích povinností
-žiadne nové stavebné zóny v okolí

Keď takéto nehnuteľnosti opustia trh, už sa nevrátia.

CENA: 450000 €
Cena odráža:

-kvalitu lokality
-jasnosť plánovania
-vzácnosť
-dlhodobé zachovanie hodnoty

Ponuka pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kvalitu pred kompromisom.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Betina