Zadar, Crvene Kuce - Apartamento en planta baja con un dormitorio, gran balcón y jardín, 62,71 m²

0.B3_P1.1 | Planta baja | 1 dormitorio | 62,71 m² computables | Orientación suroeste

En Zadar, como parte del moderno proyecto residencial y comercial Crvene Kuce Zadar (Casas Rojas de Zadar), se encuentra el apartamento 0.B3_P1.1 con un dormitorio y una superficie total computable de 62,71 m².

El apartamento está ubicado en la planta baja, tiene orientación suroeste y cuenta con un gran balcón y dos áreas de jardín adyacentes.

Distribución y superficies:

• Entrada: 4,71 m²
• Cocina y comedor: 13,61 m²
• Sala de estar: 13,32 m²
• Baño: 5,29 m²
• Dormitorio: 12,80 m²
• Balcón: 20,05 m², computable 10,525 m²
• Jardín 1: 8,24 m², computable 0,824 m²
• Jardín 2: 21,28 m², computable 2,128 m²

Superficie total real según catálogo oficial: 99,63 m²
Superficie total computable: 62,71 m²

El apartamento tiene una distribución muy interesante y funcional. La cocina con comedor, que abarca 13,61 m², está conectada con la sala de estar de 13,32 m², mientras que el dormitorio de 12,80 m² se encuentra en una zona separada y privada.

Un valor especial de esta unidad es el balcón de 20,05 m², que representa una ampliación considerable del espacio habitable, así como dos áreas de jardín separadas con una superficie total real de 29,52 m².

La orientación suroeste, combinada con el balcón y el jardín, hace que esta unidad sea especialmente atractiva para compradores que valoran más espacio exterior y abundante luz natural.

Crvene Kuce Zadar es un nuevo proyecto residencial y comercial, a pocos minutos del centro de Zadar, diseñado como una combinación de arquitectura contemporánea, construcción de alta calidad y un alto nivel de confort diario.

El proyecto consta de una planta baja y seis pisos superiores, distribuidos en cuatro entradas, cada una con su propio ascensor.

La estructura portante está hecha de hormigón armado, mientras que los tabiques no portantes dentro de los apartamentos son de placas de yeso (construcción en seco). La altura de los techos es de 262 cm.

Los apartamentos estándar están equipados en cada habitación con un sistema de aire acondicionado Daikin Emura, que permite un control independiente de la temperatura, alta eficiencia energética y un funcionamiento excepcionalmente silencioso. Para la producción de agua caliente sanitaria se prevé un calentador eléctrico.

Se ofrece a los compradores la posibilidad de personalizar los materiales de acabado eligiendo entre cuatro modelos de parquet, diez modelos de azulejos cerámicos y diez modelos de puertas interiores.

El revestimiento exterior es de aluminio con mosquiteras integradas, mientras que las puertas de entrada son resistentes al fuego y están equipadas con una cerradura inteligente.

El proyecto se caracteriza por una fachada ventilada con un revestimiento HPL de alta resistencia. Los techos de los balcones cuentan con un sistema de lamas de aluminio con aspecto moderno de madera, así como paneles decorativos de aluminio para protección solar.

El complejo incluye un parque infantil planificado, una cancha de baloncesto y plazas de garaje.

La compra de una plaza de garaje y un trastero es obligatoria.

La fecha prevista de finalización es diciembre de 2027.

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