Zadar, Crvene Kuce - Prízemný byt s jednou spálňou, veľkým balkónom a záhradou, 62,71 m²

0.B3_P1.1 | Prízemie | 1 spálňa | 62,71 m² započítateľná plocha | Juhozápadná orientácia

V Zadare, ako súčasť moderného rezidenčno-komerčného projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), sa nachádza byt 0.B3_P1.1 s jednou spálňou a celkovou započítateľnou plochou 62,71 m².

Byt sa nachádza na prízemí, má juhozápadnú orientáciu a disponuje veľkým balkónom a dvoma susediacimi záhradnými plochami.

Dispozícia a plochy:

• Vstupná chodba: 4,71 m²
• Kuchyňa a jedálenský kút: 13,61 m²
• Obývacia izba: 13,32 m²
• Kúpeľňa: 5,29 m²
• Spálňa: 12,80 m²
• Balkón: 20,05 m², započítateľná plocha 10,525 m²
• Záhrada 1: 8,24 m², započítateľná plocha 0,824 m²
• Záhrada 2: 21,28 m², započítateľná plocha 2,128 m²

Celková skutočná plocha podľa oficiálneho katalógu: 99,63 m²
Celková započítateľná plocha: 62,71 m²

Byt má veľmi zaujímavé a funkčné riešenie. Kuchyňa s jedálňou o rozlohe 13,61 m² je prepojená s obývacou izbou o rozlohe 13,32 m², zatiaľ čo spálňa o rozlohe 12,80 m² sa nachádza v samostatnej, súkromnej časti.

Významnou hodnotou tejto jednotky je balkón o rozlohe 20,05 m², ktorý predstavuje výrazné rozšírenie obytného priestoru, ako aj dve samostatné záhradné plochy s celkovou skutočnou plochou 29,52 m².

Juhozápadná orientácia v kombinácii s balkónom a záhradou robí túto jednotku obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí oceňujú väčší vonkajší priestor a dostatok prirodzeného svetla.

Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčno-komerčný projekt, len niekoľko minút od centra Zadaru, navrhnutý ako kombinácia súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby a vysokého štandardu každodenného komfortu.

Projekt pozostáva z prízemia a šiestich poschodí, rozdelených do štyroch vchodov, každý s vlastným výťahom.

Nosná konštrukcia je z železobetónu, zatiaľ čo nenosné priečky v bytoch sú zhotovené z sadrokartónu (suchá výstavba). Výška podlažia je 262 cm.

Štandardné byty sú vybavené klimatizačným systémom Daikin Emura v každej miestnosti, ktorý umožňuje nezávislé ovládanie teploty, vysokú energetickú účinnosť a mimoriadne tichý chod. Na ohrev vody je určený elektrický bojler.

Kupujúci majú možnosť personalizovať stavebné materiály výberom zo štyroch modelov parkiet, desiatich modelov keramických dlaždíc a desiatich modelov vnútorných dverí.

Vonkajšia fasáda je z hliníka s integrovanými sieťkami proti hmyzu, zatiaľ čo vstupné dvere sú protipožiarne a vybavené inteligentným zámkom.

Projekt sa vyznačuje odvetrávanou fasádou s vysoko odolným HPL obkladom. Stropy balkónov majú systém hliníkových lamiel s moderným dreveným vzhľadom a dekoratívne hliníkové slnečné clony.

Komplex zahŕňa plánované detské ihrisko, basketbalové ihrisko a garážové státia.

Kúpa garážového státia a skladovacieho priestoru je povinná.

Plánovaný termín dokončenia je december 2027.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Zadar