Zadar, Crvene Kuce - Appartamento al piano terra con una camera da letto, ampio balcone e giardino, 62,71 m²

0.B3_P1.1 | Piano terra | 1 camera da letto | 62,71 m² calcolabili | Esposizione sud-ovest

A Zara, all'interno del moderno progetto residenziale e commerciale Crvene Kuce Zadar (Case Rosse Zara), si trova l'appartamento 0.B3_P1.1 con una camera da letto e una superficie calcolabile totale di 62,71 m².

L'appartamento si trova al piano terra, ha un'esposizione sud-ovest e dispone di un ampio balcone e di due aree giardino adiacenti.

Distribuzione e superfici:

• Ingresso: 4,71 m²
• Cucina e zona pranzo: 13,61 m²
• Soggiorno: 13,32 m²
• Bagno: 5,29 m²
• Camera da letto: 12,80 m²
• Balcone: 20,05 m², calcolabili 10,525 m²
• Giardino 1: 8,24 m², calcolabili 0,824 m²
• Giardino 2: 21,28 m², calcolabili 2,128 m²

Superficie reale totale secondo il catalogo ufficiale: 99,63 m²
Superficie calcolabile totale: 62,71 m²

L'appartamento presenta una distribuzione molto interessante e funzionale. La cucina con zona pranzo, che copre 13,61 m², è collegata al soggiorno di 13,32 m², mentre la camera da letto di 12,80 m² si trova in una zona separata e privata.

Un valore particolare di questa unità è il balcone di 20,05 m², che rappresenta un notevole ampliamento dello spazio abitativo, oltre a due aree giardino separate con una superficie reale totale di 29,52 m².

L'esposizione sud-ovest, combinata con il balcone e il giardino, rende questa unità particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano uno spazio esterno maggiore e molta luce naturale.

Crvene Kuce Zadar è un nuovo progetto residenziale e commerciale, a pochi minuti dal centro di Zara, concepito come una combinazione di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un alto livello di comfort quotidiano.

Il progetto è composto da un piano terra e sei piani superiori, distribuiti su quattro ingressi, ciascuno con ascensore privato.

La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti divisorie non portanti all'interno degli appartamenti sono in cartongesso (costruzione a secco). L'altezza del piano è di 262 cm.

Gli appartamenti standard sono dotati in ogni stanza di un sistema di climatizzazione Daikin Emura, che consente un controllo indipendente della temperatura, alta efficienza energetica e un funzionamento eccezionalmente silenzioso. Per la produzione di acqua calda è previsto uno scaldabagno elettrico.

Agli acquirenti viene offerta la possibilità di personalizzare i materiali di finitura scegliendo tra quattro modelli di parquet, dieci modelli di piastrelle in ceramica e dieci modelli di porte interne.

La finitura esterna è in alluminio con zanzariere integrate, mentre le porte d'ingresso sono ignifughe e dotate di serratura intelligente.

Il progetto si distingue per una facciata ventilata con rivestimento HPL altamente resistente. I soffitti dei balconi sono dotati di un sistema di lamelle in alluminio con un moderno aspetto legno e pannelli decorativi in alluminio per la protezione solare.

Il complesso comprende un parco giochi per bambini previsto, un campo da basket e posti auto in garage.

L'acquisto di un posto auto in garage e di un locale deposito è obbligatorio.

La data prevista di completamento è dicembre 2027.

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