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Zadar, Crvene Kuce - Appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, grand balcon et jardin, 62,71 m²
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Zadar, Crvene Kuce - Appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, grand balcon et jardin, 62,71 m²
Zadar, Crvene Kuce - Appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, grand balcon et jardin, 62,71 m²
313 550 €
Zadar, Croatie

Zadar, Crvene Kuce - Appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, grand balcon et jardin, 62,71 m²

chaud

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Score des équipements
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Score de prix

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0.B3_P1.1 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 62,71 m² utiles | Orientation sud-ouest

À Zadar, dans le cadre du projet résidentiel et commercial moderne Crvene Kuce Zadar (Maisons Rouges de Zadar), se trouve l'appartement 0.B3_P1.1 avec une chambre et une surface utile totale de 62,71 m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest, et dispose d'un grand balcon ainsi que de deux espaces de jardin attenants.

Répartition et surfaces :

  • Entrée : 4,71 m²
  • Cuisine et coin repas : 13,61 m²
  • Salon : 13,32 m²
  • Salle de bain : 5,29 m²
  • Chambre : 12,80 m²
  • Balcon : 20,05 m², surface utile 10,525 m²
  • Jardin 1 : 8,24 m², surface utile 0,824 m²
  • Jardin 2 : 21,28 m², surface utile 2,128 m²

Surface totale réelle selon le catalogue officiel : 99,63 m²
Surface utile totale : 62,71 m²

L'appartement présente une répartition très intéressante et fonctionnelle. La cuisine avec coin repas, d'une superficie de 13,61 m², est reliée au salon de 13,32 m², tandis que la chambre de 12,80 m² se trouve dans une partie séparée et privée.

Un atout particulier de cette unité est le balcon de 20,05 m², qui constitue une extension significative de l'espace de vie, ainsi que deux espaces de jardin séparés d'une surface totale réelle de 29,52 m².

L'orientation sud-ouest, combinée au balcon et au jardin, rend cette unité particulièrement attrayante pour les acheteurs qui apprécient un espace extérieur supplémentaire et une abondance de lumière naturelle.

Crvene Kuce Zadar est un nouveau projet résidentiel et commercial, situé à quelques minutes du centre de Zadar, conçu comme une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de haute qualité et d'un grand confort au quotidien.

Le projet comprend un rez-de-chaussée et six étages supérieurs, répartis sur quatre entrées, chacune avec son propre ascenseur.

La structure porteuse est en béton armé, tandis que les cloisons non porteuses à l'intérieur des appartements sont en plaques de plâtre (cloisons sèches). La hauteur sous plafond est de 262 cm.

Les appartements standards sont équipés dans chaque pièce d'un système de climatisation Daikin Emura, offrant un contrôle indépendant de la température, une haute efficacité énergétique et un fonctionnement exceptionnellement silencieux. Un chauffe-eau électrique est prévu pour la production d'eau chaude sanitaire.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition en choisissant parmi quatre modèles de parquet, dix modèles de carrelage céramique et dix modèles de portes intérieures.

Le revêtement extérieur est en aluminium avec moustiquaires intégrées, tandis que les portes d'entrée sont coupe-feu et équipées d'une serrure intelligente.

Le projet se distingue par une façade ventilée avec un revêtement HPL très résistant. Les plafonds des balcons disposent d'un système de lames en aluminium avec un aspect bois moderne ainsi que des panneaux décoratifs en aluminium pour la protection solaire.

Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants prévue, un terrain de basket-ball et des places de garage.

L'achat d'une place de garage et d'un local de rangement est obligatoire.

La date de livraison prévue est décembre 2027.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Zadar

Superficie62.71 m2
Superficie du terrain29.52 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Places de stationnement1
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurOui
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
TerrainOui
Vue sur la merNon
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
Front de merNon
État du bien – Rénovationmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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