Istrie, Bašanija – appartement spacieux près de la mer

À vendre à Bašanija près de Savudrija, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres offre une excellente combinaison de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'un emplacement côtier très recherché à seulement 600 m de la mer et de plages bien entretenues. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné de deux étages, construit à l'origine en 2012 et entièrement rénové en 2025. Il n'a jamais été occupé après la rénovation, offrant ainsi au futur propriétaire la sensation d'une maison neuve sans besoin d'investissement supplémentaire. Avec une superficie totale de 101 m² et une disposition bien organisée, l'appartement paraît ouvert, aéré et très agréable à vivre au quotidien.

L'intérieur est conçu pour un usage familial confortable et des séjours de vacances faciles. Un grand salon ouvert se connecte naturellement à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace convivial pour les routines quotidiennes et les rassemblements sociaux. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain principale confortable, des toilettes invités supplémentaires, un cellier et un couloir. L'un des atouts majeurs est que chaque pièce a accès à son propre balcon, garantissant une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture dans tout l'appartement. Grâce à la taille du salon, il est également possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau à domicile, permettant ainsi d'adapter la disposition aux différents besoins de vie.

La rénovation a été réalisée à un niveau élevé. De nouvelles menuiseries extérieures ont été installées et les sanitaires entièrement renouvelés, assurant un aspect contemporain, un confort supérieur et une qualité durable. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique A, ce qui permet de réduire les coûts de fonctionnement et d'améliorer la performance énergétique, un facteur de plus en plus important pour les acheteurs recherchant des biens efficaces près de la mer. Un avantage précieux est la grande place de parking privée d'environ 30 m², offrant suffisamment d'espace non seulement pour une voiture mais aussi pour des vélos ou une moto, un atout rare dans les quartiers côtiers prisés.

L'environnement est à la fois paisible et extrêmement pratique. Les commodités et services du quotidien sont à quelques minutes à pied, notamment un bureau de poste, une boulangerie, des cafés et des restaurants accessibles en deux à trois minutes à pied. La proximité du littoral, des promenades et des plages fait de ce bien un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier sécurisé sur la côte ouest de l'Istrie. La propriété est en ordre et la documentation est complète, ce qui simplifie et accélère le processus d'achat.

Bašanija et la région de Savudrija sont réputées pour leur mer cristalline, leurs promenades côtières pittoresques et leur atmosphère méditerranéenne détendue, tout en offrant d'excellentes connexions avec Umag et l'autoroute istrienne. Cette partie de l'Istrie occidentale est particulièrement appréciée pour ses plages bien entretenues, ses pistes cyclables et sa gastronomie renommée, ce qui la rend attractive tant pour un usage personnel que pour la forte demande locative. Grâce à sa position privilégiée près de la mer et des services essentiels, l'emplacement garantit une valeur à long terme et un mode de vie côtier facile.

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