Istria, Bašanija – priestranný byt blízko mora

Na predaj v Bašaniji pri Savudriji je tento priestranný a svetlý dvojizbový byt, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu moderného komfortu, energetickej efektívnosti a veľmi žiadanej prímorskej polohy len asi 600 m od mora a udržiavaných pláží. Byt sa nachádza na prvom poschodí upraveného obytného domu s dvoma podlažiami, ktorý bol pôvodne postavený v roku 2012 a dôkladne zrekonštruovaný v roku 2025. Po rekonštrukcii nebol nikdy obývaný, takže budúci majiteľ získa pocit úplne nového domova bez potreby ďalších investícií. S celkovou rozlohou 101 m² a dobre organizovanou dispozíciou pôsobí byt otvorene, vzdušne a veľmi príjemne na každodenné bývanie.

Interiér je navrhnutý pre pohodlné rodinné využitie aj jednoduché dovolenkové pobyty. Veľká obývacia izba s otvoreným konceptom prirodzene nadväzuje na kuchyňu a jedáleň, čím vytvára prívetivý priestor pre každodenné rutiny a spoločenské stretnutia. Byt zahŕňa dve priestranné spálne, pohodlnú hlavnú kúpeľňu, ďalšiu hosťovskú toaletu, sklad a chodbu. Jednou z výnimočných vlastností je, že každá izba má prístup na vlastný balkón, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a extra pocit otvorenosti v celom byte. Vďaka veľkosti obývacej izby je tu aj praktická možnosť prerobiť časť priestoru na tretiu spálňu alebo domácu kanceláriu, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu rôznym životným potrebám.

Rekonštrukcia bola realizovaná na vysokej úrovni. Bola nainštalovaná nová vonkajšia stolárina a sanitárne zariadenia boli kompletne obnovené, čo zaručuje moderný vzhľad, vyšší komfort a dlhodobú kvalitu. Byt má energetický certifikát triedy A, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť – čoraz dôležitejší faktor pre kupujúcich hľadajúcich efektívne nehnuteľnosti pri mori. Veľkou výhodou je veľké súkromné parkovacie miesto s rozlohou približne 30 m², ktoré poskytuje dostatok priestoru nielen pre auto, ale aj pre bicykle alebo motocykel – čo je v žiadaných prímorských štvrtiach zriedkavé.

Okolie je pokojné a zároveň veľmi praktické. Všetky denné služby a občianska vybavenosť sú len pár minút chôdze, vrátane pošty, pekárne, kaviarní a reštaurácií, ktoré sú vzdialené približne dve až tri minúty pešo. Blízkosť pobrežia, promenád a pláží robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na celoročné bývanie, relaxačný druhý domov alebo bezpečnú investíciu na západnom pobreží Istrie. Vlastníctvo je v poriadku a dokumentácia čistá, čo zjednodušuje a urýchľuje proces kúpy.

Bašanija a širšia oblasť Savudrije sú známe krištáľovo čistým morom, malebnými pobrežnými prechádzkami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou, pričom stále ponúkajú výborné spojenie s Umagom a istrijskou diaľnicou. Táto časť západnej Istrie je obzvlášť obľúbená pre svoje udržiavané pláže, cyklotrasy a vychýrenú gastronómiu, vďaka čomu je atraktívna na osobné využitie aj na silný dopyt po prenájme. Vďaka výbornej polohe blízko mora a všetkých potrebných služieb lokalita podporuje dlhodobú hodnotu a jednoduchý prímorský životný štýl.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Umag