Истрия, Башания – просторная квартира рядом с морем

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира в Башании рядом с Савудрией, предлагающая отличное сочетание современного комфорта, энергоэффективности и очень привлекательного прибрежного расположения всего примерно в 600 м от моря и ухоженных пляжей. Квартира расположена на первом этаже аккуратного жилого дома с двумя этажами, изначально построенного в 2012 году и полностью отремонтированного в 2025 году. После ремонта в квартире никто не жил, поэтому будущий владелец получит ощущение совершенно нового дома без необходимости дополнительных вложений. Общая площадь составляет 101 м², а хорошо организованная планировка делает квартиру открытой, просторной и очень приятной для повседневной жизни.

Интерьер спроектирован для комфортного семейного проживания и лёгких отпусков. Просторная гостиная открытой планировки естественно соединена с кухней и столовой, создавая уютное пространство для ежедневных дел и встреч с друзьями. В квартире две просторные спальни, удобная основная ванная комната, дополнительный гостевой туалет, кладовая и коридор. Одна из особенностей — из каждой комнаты есть выход на собственный балкон, что обеспечивает обилие естественного света и дополнительное ощущение простора по всей квартире. Благодаря размеру гостиной есть практичная возможность переоборудовать часть её в третью спальню или домашний офис, позволяя адаптировать планировку под разные потребности.

Ремонт выполнен на высоком уровне. Установлены новые наружные окна и двери, полностью обновлены сантехнические помещения, что обеспечивает современный вид, больший комфорт и долговечность. Квартира имеет энергетический класс А, что способствует снижению коммунальных расходов и повышению энергоэффективности — всё более важный фактор для покупателей, ищущих эффективную недвижимость у моря. Большим преимуществом является просторное частное парковочное место площадью около 30 м², где хватит места не только для автомобиля, но и для велосипедов или мотоцикла — редкая возможность в востребованных прибрежных районах.

Окружение спокойное и очень удобное. Все необходимые услуги и объекты для жизни находятся в нескольких минутах ходьбы: почта, пекарня, кафе и рестораны — примерно две-три минуты пешком. Близость к береговой линии, набережным и пляжам делает эту недвижимость идеальным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или надёжных инвестиций на западном побережье Истрии. Право собственности оформлено, документы в порядке, что упрощает и ускоряет процесс покупки.

Башания и окрестности Савудрии известны кристально чистым морем, живописными прибрежными прогулками и расслабленной средиземноморской атмосферой, при этом здесь отличное сообщение с Умагом и истрийской автомагистралью. Этот район западной Истрии особенно популярен благодаря ухоженным пляжам, велосипедным маршрутам и знаменитой гастрономии, что делает его привлекательным как для личного пользования, так и для аренды. Благодаря отличному расположению рядом с морем и всеми необходимыми услугами, место обеспечивает долгосрочную ценность и лёгкий прибрежный образ жизни.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Umag