Istria, Bašanija – appartamento spazioso vicino al mare

In vendita a Bašanija vicino a Savudrija, questo spazioso e luminoso appartamento con due camere da letto offre un'eccellente combinazione di comfort moderno, efficienza energetica e una posizione costiera molto ambita a soli circa 600 m dal mare e da spiagge ben curate. L'appartamento si trova al primo piano di un ordinato edificio residenziale di due piani, originariamente costruito nel 2012 e completamente ristrutturato nel 2025. Dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato, quindi il futuro proprietario avrà la sensazione di una casa nuova di zecca senza bisogno di ulteriori investimenti. Con una superficie totale di 101 m² e una disposizione ben organizzata, l'appartamento appare aperto, arioso e molto piacevole per la vita quotidiana.

L'interno è progettato per un uso familiare confortevole e soggiorni vacanza senza pensieri. Un ampio soggiorno open space si collega naturalmente alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente per la routine quotidiana e gli incontri sociali. L'appartamento comprende due camere da letto spaziose, un comodo bagno principale, un ulteriore bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un corridoio. Una delle caratteristiche distintive è che ogni stanza ha accesso al proprio balcone, garantendo abbondante luce naturale e una sensazione di apertura in tutto l'appartamento. Grazie alle dimensioni del soggiorno, c'è anche la possibilità pratica di ricavare una terza camera da letto o uno studio, permettendo così di adattare la disposizione alle diverse esigenze di vita.

La ristrutturazione è stata eseguita a un livello elevato. Sono stati installati nuovi infissi esterni e i servizi igienici sono stati completamente rinnovati, garantendo un aspetto contemporaneo, maggiore comfort e qualità a lungo termine. L'appartamento ha una classe energetica A, che consente costi di gestione più bassi e migliori prestazioni energetiche, un fattore sempre più importante per chi cerca immobili efficienti vicino al mare. Un vantaggio prezioso è l'ampio posto auto privato di circa 30 m², che offre spazio sufficiente non solo per un'auto ma anche per biciclette o una moto, un beneficio raro nelle zone costiere più richieste.

L'ambiente è tranquillo e molto comodo. Tutti i servizi quotidiani e le comodità sono a pochi minuti a piedi, tra cui ufficio postale, panetteria, caffè e ristoranti raggiungibili in circa due o tre minuti. La vicinanza alla costa, alle passeggiate e alle spiagge rende questa proprietà una scelta ideale per vivere tutto l'anno, come seconda casa rilassante o come investimento sicuro sulla costa occidentale dell'Istria. La proprietà è in regola e la documentazione è completa, il che semplifica e velocizza il processo di acquisto.

Bašanija e l'area più ampia di Savudrija sono note per il mare cristallino, le passeggiate panoramiche lungo la costa e l'atmosfera mediterranea rilassata, offrendo comunque ottimi collegamenti con Umago e l'autostrada istriana. Questa parte dell'Istria occidentale è particolarmente apprezzata per le sue spiagge curate, le piste ciclabili e la rinomata gastronomia, rendendola attraente sia per uso personale che per la forte domanda di affitti. Grazie alla posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi essenziali, la località garantisce valore a lungo termine e uno stile di vita costiero facile.

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