Istrie, Pula : Appartement en rez-de-chaussée avec jardin

Un appartement de standing au rez-de-chaussée avec jardin privé est disponible à la vente dans un ensemble résidentiel moderne à Štinjan, près de Pula. Cette nouvelle construction de haute qualité représente une excellente opportunité pour une vie quotidienne confortable ainsi qu'un investissement immobilier sûr à long terme.

L'appartement fait partie d'un projet soigneusement conçu par des architectes expérimentés, avec une forte attention portée à la fonctionnalité, à la lumière naturelle et aux besoins du mode de vie contemporain. L'agencement est pensé pour garantir une utilisation et un confort optimaux, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples ou les acheteurs recherchant une résidence de vacances avec un fort potentiel locatif. Le projet est réalisé par une entreprise de construction réputée, forte d'une grande expérience dans la réalisation de bâtiments résidentiels de haut standing, garantissant fiabilité et valeur durable.

Le projet comprend plusieurs immeubles résidentiels avec une infrastructure bien organisée, offrant un niveau de vie élevé. Chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée avec possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une cave privée. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privés, offrant un espace extérieur supplémentaire parfait pour la détente et la convivialité. Un élément distinctif du projet est la conception moderne de la façade associée à des toitures végétalisées, renforçant à la fois l'attrait visuel et l'efficacité énergétique des bâtiments.

La qualité de la construction se reflète dans chaque détail, notamment les structures en béton armé, l'isolation thermique performante et les matériaux de finition haut de gamme. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec fenêtres à double vitrage, volets électriques, moustiquaires et porte d'entrée haute sécurité. Les finitions intérieures comprennent un carrelage céramique de qualité, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les matériaux et éléments de design pendant la phase de construction.

Le bien se situe à environ 1000 mètres de la plage populaire de Hidrobaza, offrant un accès rapide et facile à la mer et à de magnifiques espaces côtiers paysagers, idéaux pour la détente et les loisirs. Les commodités à proximité incluent des commerces, boulangeries et restaurants, tandis que les grands centres commerciaux, stations-service et services essentiels sont à quelques minutes en voiture.

Štinjan est un quartier résidentiel paisible mais de plus en plus recherché, situé entre Pula et Fažana, avec vue sur les îles Brijuni. Réputé pour son environnement naturel, sa proximité du littoral et la demande croissante sur le marché immobilier, il offre un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un lieu très attractif pour vivre ou investir dans le tourisme.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites du bien sont organisées après signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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