Istria, Pula: Prízemný byt so záhradou

Na predaj je prémiový prízemný byt so súkromnou záhradou v rámci modernej rezidenčnej výstavby v Štinjane, neďaleko Puly. Táto kvalitná novostavba predstavuje vynikajúcu príležitosť na pohodlné každodenné bývanie aj bezpečnú dlhodobú investíciu do nehnuteľností.

Byt je súčasťou starostlivo navrhnutého projektu vytvoreného skúsenými architektmi s dôrazom na funkčnosť, prirodzené svetlo a potreby moderného životného štýlu. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby zabezpečila maximálnu využiteľnosť a komfort, vďaka čomu je ideálna pre rodiny, páry alebo záujemcov o rekreačnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Výstavbu realizuje renomovaná stavebná spoločnosť s bohatými skúsenosťami s výstavbou kvalitných obytných budov, čo zaručuje spoľahlivosť a trvalú hodnotu.

Projekt pozostáva z viacerých obytných budov s dobre organizovanou infraštruktúrou a ponúka vysoký štandard bývania. Každý byt má vyhradené parkovacie miesto s možnosťou inštalácie nabíjacej stanice pre elektromobily a súkromnú pivnicu. Prízemné byty majú súkromné záhrady, ktoré poskytujú ďalší vonkajší priestor ideálny na relax a spoločenské stretnutia. Výrazným prvkom projektu je moderný dizajn fasády v kombinácii so zelenými strechami, čo zvyšuje vizuálnu atraktivitu aj energetickú efektívnosť budov.

Kvalita výstavby sa odráža v každom detaile, vrátane železobetónových konštrukcií, vysoko účinnej tepelnej izolácie a prémiových povrchových materiálov. Byt je vybavený PVC oknami s dvojitým zasklením, elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu a bezpečnostnými vstupnými dverami. Interiérové povrchy zahŕňajú kvalitnú keramickú dlažbu, pričom kupujúci si môžu počas výstavby prispôsobiť materiály a dizajnové prvky.

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1000 metrov od obľúbenej pláže Hidrobaza, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k moru a krásne upraveným pobrežným oblastiam ideálnym na oddych a rekreáciu. V blízkosti sú obchody, pekárne a reštaurácie, väčšie nákupné centrá, čerpacie stanice a základné služby sú vzdialené len pár minút jazdy.

Štinjan je pokojná, no čoraz vyhľadávanejšia rezidenčná lokalita medzi Pulou a Fažanou s výhľadom na Brijunské ostrovy. Je známa svojím prírodným prostredím, blízkosťou pobrežia a rastúcim dopytom na trhu s nehnuteľnosťami, pričom ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, dostupnosťou a kvalitou života, čo ju robí atraktívnou na bývanie aj investíciu do cestovného ruchu.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana