Istria, Pola: Appartamento al piano terra con giardino

In vendita un appartamento di pregio al piano terra con giardino privato all'interno di un moderno complesso residenziale a Štinjan, vicino a Pola. Questa nuova costruzione di alta qualità rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita quotidiana confortevole che per un investimento immobiliare sicuro a lungo termine.

L'appartamento fa parte di un progetto accuratamente progettato da architetti esperti, con una forte attenzione alla funzionalità, alla luce naturale e alle esigenze di uno stile di vita contemporaneo. La disposizione è studiata per garantire la massima fruibilità e comfort, rendendolo ideale per famiglie, coppie o acquirenti in cerca di una casa vacanze con un forte potenziale di affitto. Il complesso è realizzato da un'impresa di costruzioni affidabile con grande esperienza nella realizzazione di edifici residenziali di alto livello, garantendo affidabilità e valore duraturo.

Il progetto comprende diversi edifici residenziali con infrastrutture ben organizzate, offrendo un elevato standard di vita. Ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato con possibilità di installare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e di una cantina privata. Le unità al piano terra godono di giardini privati, offrendo ulteriore spazio esterno perfetto per il relax e l'intrattenimento. Una caratteristica distintiva del complesso è il design moderno della facciata combinato con elementi di tetto verde, che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica degli edifici.

La qualità costruttiva si riflette in ogni dettaglio, tra cui strutture in cemento armato, isolamento termico ad alte prestazioni e materiali di finitura di pregio. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere e porta d'ingresso blindata. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare materiali ed elementi di design durante la fase di costruzione.

La proprietà si trova a circa 1000 metri dalla popolare spiaggia di Hidrobaza, offrendo un accesso rapido e facile al mare e a splendide aree costiere paesaggistiche ideali per il relax e il tempo libero. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie e ristoranti, mentre i principali centri commerciali, distributori di benzina e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Štinjan è una zona residenziale tranquilla ma sempre più richiesta, situata tra Pola e Fažana, con vista sulle isole Brioni. Nota per il suo ambiente naturale, la vicinanza alla costa e la crescente domanda nel mercato immobiliare, offre un equilibrio ideale tra privacy, accessibilità e qualità della vita, risultando molto attraente sia per vivere che per investimenti turistici.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

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