Istra, Pula: Stan u prizemlju s vrtom

Na prodaju je vrhunski stan u prizemlju s privatnim vrtom unutar moderne stambene zgrade u Štinjanu, blizu Pule. Ova visokokvalitetna novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za ugodan svakodnevni život, kao i sigurnu dugoročnu investiciju u nekretnine.

Stan je dio pažljivo osmišljenog projekta koji su kreirali iskusni arhitekti, s naglaskom na funkcionalnost, prirodno svjetlo i suvremene životne potrebe. Tlocrt je promišljeno planiran kako bi se osigurala maksimalna iskoristivost i udobnost, što ga čini idealnim za obitelji, parove ili kupce koji traže nekretninu za odmor s velikim potencijalom najma. Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s bogatim iskustvom u izgradnji visokokvalitetnih stambenih objekata, što jamči pouzdanost i trajnu vrijednost.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada s dobro organiziranom infrastrukturom, nudeći visoki standard stanovanja. Svakom stanu pripada označeno parkirno mjesto s mogućnošću ugradnje punionice za električna vozila, kao i privatna spremišta. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, što pruža dodatni vanjski prostor idealan za opuštanje i druženje. Posebnost projekta je moderan dizajn fasade u kombinaciji sa zelenim krovovima, što dodatno poboljšava vizualni dojam i energetsku učinkovitost zgrada.

Kvaliteta gradnje vidljiva je u svakom detalju, uključujući armiranobetonske konstrukcije, visokoučinkovitu toplinsku izolaciju i vrhunske završne materijale. Stan je opremljen PVC stolarijom s dvostruko ostakljenim prozorima, električnim roletama, mrežama protiv komaraca i sigurnosnim ulaznim vratima. Unutarnje obloge uključuju visokokvalitetnu keramičku podnu oblogu, a kupci imaju mogućnost prilagodbe materijala i dizajna tijekom faze izgradnje.

Nekretnina se nalazi otprilike 1000 metara od popularne plaže Hidrobaza, što omogućuje brz i jednostavan pristup moru i lijepo uređenim obalnim područjima idealnim za opuštanje i rekreaciju. U blizini su trgovine, pekare i restorani, dok su veći trgovački centri, benzinske postaje i osnovne usluge udaljeni nekoliko minuta vožnje.

Štinjan je mirno, ali sve traženije stambeno područje smješteno između Pule i Fažane, s pogledom na Brijunsko otočje. Poznat po prirodnom okruženju, blizini obale i rastućoj potražnji na tržištu nekretnina, nudi idealnu ravnotežu privatnosti, pristupačnosti i kvalitete života, što ga čini izuzetno privlačnim za život i ulaganje u turizam.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja posredničkog ugovora, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Fažana