Zadar - Žmirići, terrain commercial pour activités de services et de commerce

Dans l'emplacement commercial attrayant et en plein développement de Žmirići à Zadar, un terrain constructible à usage commercial est en vente, idéal pour le développement de diverses activités commerciales et de services. Selon la documentation d'aménagement urbain, le terrain est adapté à la construction de bâtiments artisanaux, de services, de commerce et de restauration, ainsi que d'espaces de stockage et de bureaux. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les investisseurs en raison de son excellente connexion routière, de la proximité de l'entrée ouest de la ville de Zadar et de la zone commerciale développée environnante. La valeur particulière de cette parcelle réside dans sa position en première ligne le long de la route planifiée, ce qui lui confère un rôle important en termes d'infrastructure. En raison de cette position, il s'agit d'un terrain stratégiquement important au sein de la zone avec un potentiel de développement supplémentaire. Note importante concernant la parcelle : Une partie du terrain est prévue pour une route et une zone verte selon le plan d'urbanisme. Pour la partie destinée à la route, la ville de Zadar procède à un rachat, ce qui signifie que le futur propriétaire n'est pas obligé de l'acheter, mais peut la séparer par lotissement. De plus, en raison de la route planifiée et de la zone verte, les marques de construction existantes sur la parcelle indépendante ne suffisent pas actuellement pour réaliser un projet autonome, mais pour une utilisation optimale, il est prévu la possibilité de fusionner avec la parcelle voisine, ce qui ouvre la possibilité de développer un complexe commercial plus grand. Ce fait représente une opportunité pour un investisseur sérieux qui envisage un développement plus large de la zone. Usages possibles : activités artisanales et de services, bâtiments et centres commerciaux, établissements de restauration, entrepôts et logistique, espaces de bureaux, installations sportives et sociales.