Zadar - Žmirići, komerčný pozemok pre služby a obchodné aktivity

Na atraktívnej a stále rozvíjajúcej sa obchodnej lokalite Žmirići v Zadare sa predáva stavebný pozemok určený na podnikateľské účely, ideálny na rozvoj rôznych obchodných a servisných činností. Podľa územnoplánovacej dokumentácie je pozemok vhodný na výstavbu objektov remeselnej, služobnej, servisnej, obchodnej a pohostinskej funkcie, ako aj skladových a kancelárskych priestorov. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre investorov vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, blízkosti západného vstupu do mesta Zadar a rozvinutej obchodnej zóne v okolí. Špeciálnou hodnotou tejto parcely je jej poloha v prvej línii pri plánovanej komunikácii, čím má dôležitú infraštruktúrnu úlohu. Vďaka tejto polohe ide o strategicky významný pozemok v rámci zóny s ďalším rozvojovým potenciálom. Dôležitá poznámka týkajúca sa parcely: Časť pozemku podľa územného plánu je vyhradená na komunikáciu a zeleň. Mesto Zadar realizuje odkúpenie časti určené na cestu, čo znamená, že budúci vlastník nie je povinný túto časť kúpiť, ale môže ju vyčleniť parceláciou. Tiež, vzhľadom na plánovanú komunikáciu a zelenú zónu, existujúce stavebné parametre na samostatnej parcele momentálne nie sú dostatočné na realizáciu samostatného projektu, preto je pre optimálne využitie predpokladaná možnosť zlúčenia (spojenia) so susednou parcelou, čo otvára možnosť rozvoja väčšieho obchodného komplexu. Táto skutočnosť predstavuje príležitosť pre vážneho investora, ktorý uvažuje o širšom rozvoji zóny. Možné využitia: remeselné a servisné činnosti, obchodné objekty a centrá, pohostinské objekty, sklady a logistika, kancelárske priestory, športové a spoločenské zariadenia.