Villa storica in vendita sull'isola di Koločep in Croazia

Ljetnikovac sull'isola di Koločep, vicino a Dubrovnik, rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel mercato immobiliare croato. Questa storica proprietà in vendita si trova su un terreno di 730 m², con l'edificio stesso che copre un totale di 780 m². Il complesso è circondato da alte mura in pietra, garantendo privacy e un'atmosfera autentica che ricorda l'epoca della Repubblica di Dubrovnik.

Struttura e funzionalità

La proprietà è composta da una torre a tre piani con una superficie di 50 mq, ulteriori ruderi per un totale di 120 mq e un ampio giardino di 439 mq. Un vantaggio fondamentale è la vicinanza al mare, a soli 200 metri dalla riva, nonché un ormeggio per barche fino a 20 metri nel vicino porto, che rendono questa offerta particolarmente interessante per gli appassionati di nautica.

Infrastrutture e potenziale di rinnovamento

L'edificio è collegato alla rete elettrica ed idrica, ed una funzionale cisterna semplifica ulteriormente l'approvvigionamento. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, per la quale sono già in atto una progettazione concettuale e un progetto principale. Le opzioni flessibili di ristrutturazione ti consentono di adattare lo spazio alle tue preferenze, poiché non esistono restrizioni legali al mantenimento dello stato attuale.

L'isola di Koločep, una delle più frastagliate dell'Adriatico, è nota per le sue baie nascoste, la Grotta Azzurra, le acque cristalline ricche di pesci e crostacei e le bellissime spiagge sabbiose. A differenza di altre isole, vanta un terreno fertile, acqua abbondante e una vegetazione diversificata. La posizione, a soli 3 km a ovest di Dubrovnik, offre tranquillità, un autentico ambiente mediterraneo e un'eccellente connettività con la città.

Questa proprietà sull'isola di Koločep è l'ideale per chi cerca valore storico, privacy e la possibilità di personalizzare lo spazio per una vita di lusso, un rifugio per le vacanze o un investimento turistico.

L'acquisto di una proprietà storica sull'isola di Koločep offre un'opportunità unica di investire in un autentico ambiente mediterraneo, con la vicinanza al mare e la possibilità di ristrutturare secondo la propria visione. Per coloro che sono interessati a proprietà esclusive simili sulle isole dell'Adriatico, consigliamo di consultare gli annunci attuali su proprietà sull'isola, dove troverete numerose interessanti opportunità di investimento.

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