Historická vila na predaj na ostrove Koločep v Chorvátsku

Letohrádok na ostrove Koločep pri Dubrovníku predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu na chorvátskom realitnom trhu. Táto historická nehnuteľnosť na predaj sa nachádza na pozemku s rozlohou 730 m², pričom samotná stavba má celkovú plochu 780 m². Komplex je obklopený vysokým kamenným múrom, ktorý zaručuje súkromie a autentickú atmosféru obdobia Dubrovníckej republiky.

Dispozícia a charakteristika nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť pozostáva z veže na troch podlažiach s pôdorysom 50 m² a ďalších ruín s rozlohou 120 m², pričom k dispozícii je aj priestranná záhrada s výmerou 439 m². Výnimočnou výhodou je blízkosť mora – len 200 metrov od pobrežia, ako aj kotvisko pre loď do 20 m v neďalekom prístave, čo robí túto ponuku atraktívnou pre milovníkov jachtingu.

Inžinierske siete a možnosti rekonštrukcie

Objekt má pripojenie na elektrinu a vodu, pričom funkčná cisterna ešte viac uľahčuje zásobovanie. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, na ktorú už existuje architektonický návrh s hlavným projektom. Flexibilita obnovy umožňuje prispôsobiť objekt vlastným predstavám, keďže neexistujú žiadne zákonné obmedzenia týkajúce sa zachovania súčasného stavu.

Ostrov Koločep, jeden z najčlenitejších na Jadrane, je známy skrytými zátokami, Modrou jaskyňou, priezračným morom bohatým na ryby a mušle, ako aj nádhernými piesočnatými plážami. Na rozdiel od iných ostrovov ponúka úrodnú pôdu, dostatok vody a rozmanitú vegetáciu. Poloha nehnuteľnosti, len 3 km západne od Dubrovníka, poskytuje pokoj, autentickú stredomorskú atmosféru a výborné spojenie s mestom.

Táto nehnuteľnosť na predaj na ostrove Koločep je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú historickú hodnotu, súkromie a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb – či už na luxusné bývanie, rekreáciu alebo investíciu do cestovného ruchu.

Kúpa historickej nehnuteľnosti na ostrove Koločep ponúka jedinečnú príležitosť investovať do autentického stredomorského prostredia s blízkosťou mora a možnosťou obnovy podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte podobné exkluzívne nehnuteľnosti na jadranských ostrovoch, odporúčame prehľad aktuálnej ponuky na stránke nehnuteľnosti na ostrove, kde nájdete množstvo atraktívnych investičných možností.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Otok Koločep