Кварнер, Опатия: Роскошно отремонтированная вилла с видом на море

Эта исключительная роскошная вилла расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Опатии и предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта, уединения и отличного инвестиционного потенциала. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году в соответствии с высочайшими стандартами качества и имеет жилую площадь 430 м2 на тщательно ухоженном участке площадью 625 м2. Окружённая пышной зеленью и с впечатляющим панорамным видом на море, она обеспечивает спокойную жилую атмосферу и одновременно отличную транспортную доступность ко всем важным объектам.

Вилла занимает превосходное расположение всего в 3 км от центра Опатии, в 500 метрах от центра Матульи и в непосредственной близости от скоростной трассы. Это делает её подходящей как для эксклюзивного основного проживания, так и для роскошной загородной недвижимости.

Недвижимость состоит из двух просторных жилых единиц, что делает её идеальной для большой семьи, нескольких поколений или в качестве высококачественной инвестиции для туристической аренды. В оснащение также входит роскошный велнес-центр, уникальный винный погреб с традиционной таверной, внутренние и наружные зоны для барбекю, летняя кухня с двумя грилями, гараж на два автомобиля и дополнительные наружные парковочные места на три машины.

Каждая деталь интерьера была выполнена с максимальной тщательностью с использованием самых качественных материалов и эксклюзивной отделки. Вилла оснащена мрамором Rosso-Portogallo, высококачественным паркетом, роскошной сантехникой, керамической плиткой от Valentino и Versace, декоративными позолоченными элементами лестницы, стенами в венецианской штукатурке (Spatolato Veneziano), оригинальными люстрами из муранского стекла и элегантной дизайнерской мебелью по всей недвижимости.

Для максимального комфорта проживания в течение всего года предусмотрено центральное отопление на дизельном топливе и кондиционирование воздуха. Красиво оформленный сад оснащён новым роскошным канадским СПА-джакузи на открытом воздухе. Кроме того, просторный участок предоставляет возможность строительства бассейна.

Благодаря исключительно высокому качеству строительства и тщательному обслуживанию по высочайшим стандартам эта впечатляющая вилла сочетает в себе вечную роскошь с увлекательной историей и является отличным выбором как для частного проживания, так и в качестве эксклюзивного капитального вложения.

Недвижимость имеет безупречные права собственности (1/1) и действующее разрешение на использование, что обеспечивает безопасную и беспроблемную покупку.

Опатия считается одним из самых престижных прибрежных курортов Хорватии и известна своими элегантными виллами, знаменитой набережной Лунгомаре и круглогодичным средиземноморским образом жизни. Регион предлагает первоклассные рестораны, современные яхтенные порты, эксклюзивные велнес-услуги и отличное транспортное сообщение с Риекой, Истрией и международными направлениями. Сочетание природной красоты, роскошного туризма и высокого спроса на качественную недвижимость делает это место исключительным выбором для жизни и инвестиций.

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторах.

Комиссия агента составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Zagreb County