Kvarner, Opatija: Luxusne zrekonštruovaná vila s výhľadom na more

Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti Opatije a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, komfortu, súkromia a vynikajúceho investičného potenciálu. Nehnuteľnosť bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov kvality a disponuje 430 m² obytnou plochou na starostlivo upravenom pozemku o rozlohe 625 m². Obklopená bujnou zeleňou a s pôsobivým panoramatickým výhľadom na more poskytuje pokojné bývanie a zároveň vynikajúce napojenie na všetky dôležité zariadenia.

Vila má vynikajúcu polohu, len 3 km od centra Opatije, 500 metrov od centra Matulji a v bezprostrednej blízkosti diaľnice. Vďaka tomu je vhodná ako exkluzívne hlavné bývanie, tak aj ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch priestranných bytových jednotiek, čo ju robí ideálnou pre veľkú rodinu, viac generácií alebo ako kvalitnú investíciu na turistický prenájom. Súčasťou vybavenia je aj luxusná wellness zóna, jedinečná vínna pivnica s tradičnou tavernou, vnútorné a vonkajšie priestory na grilovanie, letná kuchyňa s dvoma grilmi, garáž pre dve vozidlá a ďalšie vonkajšie parkovacie miesta pre tri autá.

Každý detail interiéru bol navrhnutý s najväčšou starostlivosťou a použitím najkvalitnejších materiálov a exkluzívneho vybavenia. Vila disponuje mramorom Rosso-Portogallo, kvalitnou parketou, luxusným sanitárnym vybavením, keramickými dlaždicami Valentino a Versace, dekoratívnymi pozlátenými prvkami na schodoch, stenami vo vénetskej špachtľovej technike (Spatolato Veneziano), originálnymi Murano sklenenými lustrami a elegantným dizajnovým nábytkom v celej nehnuteľnosti.

Pre maximálny komfort bývania počas celého roka je zabezpečené centrálne vykurovanie na vykurovací olej a klimatizácia. Nádherne upravená záhrada disponuje novým luxusným kanadským SPA vírivým bazénom vonku. Okrem toho ponúka priestranný pozemok možnosť výstavby bazéna.

Vďaka mimoriadne kvalitnej výstavbe a starostlivej údržbe podľa najvyšších štandardov spája táto impozantná vila nadčasový luxus s fascinujúcou históriou a predstavuje vynikajúcu voľbu ako súkromné bývanie, tak aj exkluzívnu kapitálovú investíciu.

Nehnuteľnosť má bezchybný vlastnícky stav (1/1) a platné povolenie na užívanie, čo zaručuje bezpečný a bezproblémový nákup.

Opatija patrí medzi najprestížnejšie pobrežné letoviská Chorvátska a je známa svojimi elegantnými vilami, slávnou promenádou Lungomare a celoročným stredomorským životným štýlom. Región ponúka prvotriedne reštaurácie, moderné jachtové prístavy, exkluzívne wellness služby a vynikajúce dopravné spojenia do Rijeky, Istrie a medzinárodných destinácií. Kombinácia prírodnej krásy, luxusného turizmu a silnej dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach robí z tejto lokality výnimočnú voľbu na bývanie a investovanie.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitných sprostredkovateľoch.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Zagreb County