Dům Sukošan, 1 630 m2

V srdci Dalmácie, na okraji oblasti Ravni Kotari, pouhých 7 km od centra Zadaru, 2,5 km od Sukošanu a 7 km od letiště Zadar, je na prodej zavedený a plně funkční turistický resort, který je v provozu již devátou sezónu.

Resort se nachází přímo u rychlostní silnice „Kalmetina“, která spojuje Zadar s dálnicí A1 (E65 Záhřeb–Dubrovník), což zajišťuje výjimečné dopravní spojení a dostupnost pro domácí i zahraniční hosty.

Základní charakteristiky:

• Plocha pozemku: 5 100 m²
• Celkem 8 luxusních vil
• 8 soukromých bazénů
• 32 pokojů / 64 základních lůžek
• Možnost ubytování až 80 hostů (s přistýlkami a dětskými postýlkami)
• Každá vila na samostatném listu vlastnictví
• Samostatné přípojky (elektřina, voda, telefon, internet, odvoz odpadu)
• Vydaná kolaudační rozhodnutí a kategorizace

Koncepce a architektura:

Při navrhování byl kladen důraz na funkčnost, soukromí a architektonickou sladěnost objektů. Každá vila je oplocena kovovým a živým plotem (bobkovišeň), což zajišťuje úplné soukromí hostů.

Orientace na jih, východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Dispozice a vybavení vil:

Standardní vily (1, 2, 3, 4, 7 a 8)

• 4 klimatizované pokoje s vlastní koupelnou (15–19 m²)
• Balkon s výhledem na moře

Přízemí: vstupní chodba, samostatné WC

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru (60 m²)
• Vstup na terasu a k soukromému bazénu

Vily 5 a 6 (kategorizace 4*)

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru (75 m²)
• Suterén (35 m²) určený pro společenská setkání
• 4 pokoje (17–21 m²) s přístupem na terasu a výhledem na moře
• Kvalitní výstavba a vybavení
• Nábytek na míru z masivního dřeva (postele, stoly, židle)
• Kuchyně a skříně vyrobené na míru z kvalitního rakouského lamina (Kendel)
• Hliníkové posuvné dveře na skříních
• Interiérové dveře z masivu a dýhy první třídy
• Vysoce kvalitní PVC okna (Kommerling)
• Posuvné a výklopně-otočné kování se sítěmi proti hmyzu a venkovními roletami
• Klimatizace a vytápění ve všech objektech

Exteriér a vybavení:

Každá vila nabízí:

• Soukromý bazén s lehátky
• Elegantní pergolu
• Gril
• Upravenou zahradu
• Zajištěná parkovací místa

Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a zážitek z středomořské dovolené s důrazem na soukromí a estetiku.

Investiční potenciál

Resort funguje již devět sezón s optimální kapacitou 64 základních lůžek a možností rozšíření až na 80 hostů. Poloha, dopravní spojení, kategorizace a dlouholetý provoz činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní investicí s jasně definovanou tržní pozicí.

Pro další informace, finanční ukazatele a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte přímo.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Sukošan