Dom Sukošan, 1 630 m2

V srdci Dalmácie, na okraji oblasti Ravni Kotari, len 7 km od centra Zadaru, 2,5 km od Sukošanu a 7 km od letiska Zadar, je na predaj zabehnutý a plne funkčný turistický rezort, ktorý funguje už deväť sezón.

Rezort sa nachádza priamo pri rýchlostnej ceste „Kalmetina“, ktorá spája Zadar s diaľnicou A1 (E65 Záhreb–Dubrovník), čo zaručuje výnimočné dopravné spojenie a dostupnosť pre domácich aj zahraničných hostí.

Základné charakteristiky:

• Plocha pozemku: 5 100 m²
• Spolu 8 luxusných víl
• 8 súkromných bazénov
• 32 izieb / 64 základných lôžok
• Možnosť ubytovania až 80 hostí (s prístelkami a detskými postieľkami)
• Každá vila na samostatnom liste vlastníctva
• Samostatné prípojky (elektrina, voda, telefón, internet, odvoz odpadu)
• Vydané kolaudačné rozhodnutia a kategorizácia

Koncept a architektúra:

Pri navrhovaní sa dbalo na funkčnosť, súkromie a architektonickú zladenosť objektov. Každá vila je ohradená kovovým a živým plotom (vavrín-višňa), čo zaručuje úplné súkromie hostí.

Orientácia na juh, východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Dispozícia a vybavenie víl:

Štandardné vily (1, 2, 3, 4, 7 a 8)

• 4 klimatizované izby s vlastnou kúpeľňou (15–19 m²)
• Balkón s výhľadom na more

Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC

• Otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (60 m²)
• Východ na terasu a súkromný bazén

Vily 5 a 6 (kategorizácia 4*)

• Otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (75 m²)
• Suterén (35 m²) určený na spoločenské stretnutia
• 4 izby (17–21 m²) s východom na terasu a výhľadom na more
• Kvalitná výstavba a vybavenie
• Nábytok na mieru z masívneho dreva (postele, stoly, stoličky)
• Kuchyne a skrine vyrobené na mieru z kvalitného rakúskeho drevotrieskového materiálu (Kendel)
• Hliníkové posuvné dvere na skriniach
• Interiérové dvere z masívu a dyhy prvej triedy
• Vysokokvalitné PVC okná (Kommerling)
• Posuvné a výklopno-otočné kovania so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami
• Klimatizácia a vykurovanie vo všetkých objektoch

Exteriér a vybavenie:

Každá vila ponúka:

• Súkromný bazén s ležadlami
• Elegantnú pergolu
• Gril
• Upravenú záhradu
• Vyhradené parkovacie miesta

Vonkajší priestor je navrhnutý pre maximálny komfort a zážitok z mediteránskej dovolenky s dôrazom na súkromie a estetiku.

Investičný potenciál

Rezort funguje už deväť sezón s optimálnou kapacitou 64 základných lôžok a možnosťou rozšírenia až na 80 hostí. Poloha, dopravné spojenie, kategorizácia a dlhoročná prevádzka robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu s jasne definovanou trhovou pozíciou.

Pre ďalšie informácie, finančné ukazovatele a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte priamo.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Sukošan