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  5. Maison Sukošan, 1 630 m2
Maison Sukošan, 1 630 m2
Maison Sukošan, 1 630 m2
Maison Sukošan, 1 630 m2
4 600 000 €
Sukošan, Croatie

Maison Sukošan, 1 630 m2

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Au cœur de la Dalmatie, à la périphérie de Ravni Kotari, à seulement 7 km du centre de Zadar, 2,5 km de Sukošan et 7 km de l'aéroport de Zadar, un complexe touristique bien établi et entièrement opérationnel est à vendre, déjà en activité pour sa neuvième saison.

Le complexe est situé juste à côté de la voie rapide « Kalmetina », qui relie Zadar à l'autoroute A1 (E65 Zagreb–Dubrovnik), garantissant une excellente accessibilité et connexion pour les clients nationaux et internationaux.

Caractéristiques principales :

  • Superficie du terrain : 5 100 m²
  • 8 villas de luxe au total
  • 8 piscines privées
  • 32 chambres / 64 lits standards
  • Capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes (avec lits supplémentaires et lits bébé)
  • Chaque villa sur une parcelle cadastrale distincte
  • Raccordements individuels (électricité, eau, téléphone, internet, enlèvement des déchets)
  • Permis d'occupation et catégorisation obtenus

Concept et architecture :

La conception a pris en compte la fonctionnalité, la confidentialité et l'harmonie architecturale. Chaque villa est entourée d'une clôture métallique et végétale (laurier-cerise), garantissant une intimité totale aux clients.

L'orientation sud, est et ouest permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Disposition et équipements des villas :

Villas standards (1, 2, 3, 4, 7 et 8)

  • 4 chambres climatisées avec salle de bain privative (15–19 m²)
  • Balcon avec vue sur la mer

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé

  • Séjour ouvert avec cuisine et salle à manger (60 m²)
  • Accès à la terrasse et à la piscine privée

Villas 5 et 6 (catégorie 4*)

  • Séjour ouvert avec cuisine et salle à manger (75 m²)
  • Sous-sol (35 m²) destiné aux rencontres conviviales
  • 4 chambres (17–21 m²) avec accès à la terrasse et vue sur la mer
  • Construction et équipements de haute qualité
  • Mobilier sur mesure en bois massif (lits, tables, chaises)
  • Cuisines et armoires réalisées sur mesure en panneau autrichien de qualité (Kendel)
  • Portes coulissantes en aluminium sur les armoires
  • Portes intérieures en bois massif et placage de première classe
  • Menuiserie PVC de haute qualité (Kommerling)
  • Ferrures coulissantes et oscillo-battantes avec moustiquaires et volets extérieurs
  • Système de climatisation et de chauffage dans tous les bâtiments

Extérieur et équipements :

Chaque villa offre :

  • Piscine privée avec transats
  • Pergola élégante
  • Barbecue
  • Jardin paysager
  • Places de parking sécurisées

L'espace extérieur est conçu pour un confort maximal et une expérience de vacances méditerranéenne, avec un accent sur la confidentialité et l'esthétique.

Potentiel d'investissement

Le complexe fonctionne depuis neuf saisons, avec une capacité optimale de 64 lits standards et la possibilité d'accueillir jusqu'à 80 personnes. L'emplacement, la connectivité, la catégorisation et la longue expérience font de cette propriété un investissement extrêmement attractif avec une position de marché clairement définie.

Pour plus d'informations, d'indicateurs financiers et pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Sukošan

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces32
Nombre de salles de bain8
Année de construction2017
Places de stationnement7
TerrasseOui
MeubléOui
Piscine extérieureOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
Hauffage au gazOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovation
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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