Casa Sukošan, 1 630 m2

Nel cuore della Dalmazia, ai margini della zona di Ravni Kotari, a soli 7 km dal centro di Zara, 2,5 km da Sukošan e 7 km dall'aeroporto di Zara, è in vendita un resort turistico ben avviato e completamente operativo, attivo già da nove stagioni.

Il resort si trova direttamente accanto alla strada veloce “Kalmetina”, che collega Zara con l'autostrada A1 (E65 Zagabria–Dubrovnik), garantendo un'eccellente accessibilità e collegamenti sia per gli ospiti nazionali che internazionali.

Caratteristiche principali:

• Superficie del terreno: 5.100 m²
• Totale di 8 ville di lusso
• 8 piscine private
• 32 camere / 64 posti letto standard
• Capacità fino a 80 ospiti (con letti aggiuntivi e culle)
• Ogni villa su particella catastale separata
• Allacciamenti separati (elettricità, acqua, telefono, internet, smaltimento rifiuti)
• Licenze di agibilità e classificazione ottenute

Concetto e architettura:

La progettazione ha tenuto conto di funzionalità, privacy e armonia architettonica. Ogni villa è recintata con una barriera metallica e siepe viva (alloro-ciliegio), garantendo la totale privacy degli ospiti.

L'orientamento a sud, est e ovest consente abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Disposizione e dotazioni delle ville:

Ville standard (1, 2, 3, 4, 7 e 8)

• 4 camere climatizzate con bagno privato (15–19 m²)
• Balcone con vista mare

Piano terra: ingresso, WC separato

• Soggiorno open space con cucina e zona pranzo (60 m²)
• Accesso alla terrazza e piscina privata

Ville 5 e 6 (categoria 4*)

• Soggiorno open space con cucina e zona pranzo (75 m²)
• Sala interrata (35 m²) per incontri sociali
• 4 camere (17–21 m²) con accesso alla terrazza e vista mare
• Costruzione e dotazioni di alta qualità
• Arredi su misura in legno massello (letti, tavoli, sedie)
• Cucine e armadi realizzati su misura in truciolare austriaco di qualità (Kendel)
• Ante scorrevoli in alluminio sugli armadi
• Porte interne in massello e impiallacciatura di prima classe
• Serramenti in PVC di alta qualità (Kommerling)
• Ferramenta scorrevole e a ribalta con zanzariere e tapparelle esterne
• Impianto di climatizzazione e riscaldamento in tutte le strutture

Esterni e servizi:

Ogni villa offre:

• Piscina privata con lettini
• Pergolato elegante
• Barbecue
• Giardino curato
• Posti auto riservati

L'area esterna è progettata per il massimo comfort e per vivere una vacanza mediterranea, con particolare attenzione alla privacy e all'estetica.

Potenziale di investimento

Il resort è operativo da nove stagioni, con una capacità ottimale di 64 posti letto standard e possibilità di espansione fino a 80 ospiti. La posizione, i collegamenti, la classificazione e la lunga attività rendono questa proprietà un investimento estremamente interessante con una posizione di mercato ben definita.

Per ulteriori informazioni, indicatori finanziari e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci direttamente.

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