Casa Sukošan, 1 630 m2

En el corazón de Dalmacia, en las afueras de Ravni Kotari, a solo 7 km del centro de Zadar, 2,5 km de Sukošan y 7 km del aeropuerto de Zadar, se vende un resort turístico consolidado y totalmente operativo, en funcionamiento ya por novena temporada.

El resort está situado junto a la carretera rápida “Kalmetina”, que conecta Zadar con la autopista A1 (E65 Zagreb–Dubrovnik), lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para huéspedes nacionales como internacionales.

Características principales:

• Superficie del terreno: 5.100 m²
• Un total de 8 villas de lujo
• 8 piscinas privadas
• 32 habitaciones / 64 camas estándar
• Capacidad para hasta 80 huéspedes (con camas supletorias y cunas)
• Cada villa en una parcela registral independiente
• Conexiones individuales (electricidad, agua, teléfono, internet, recogida de residuos)
• Permisos de ocupación y categorización obtenidos

Concepto y arquitectura:

El diseño tuvo en cuenta la funcionalidad, la privacidad y la armonía arquitectónica. Cada villa está rodeada por una valla metálica y seto vivo (laurel-cerezo), lo que garantiza la total intimidad de los huéspedes.

La orientación sur, este y oeste permite abundante luz natural durante todo el día.

Distribución y equipamiento de las villas:

Villas estándar (1, 2, 3, 4, 7 y 8)

• 4 habitaciones en suite climatizadas (15–19 m²)
• Balcón con vistas al mar

Planta baja: recibidor, aseo independiente

• Salón de concepto abierto con cocina y comedor (60 m²)
• Salida a la terraza y piscina privada

Villas 5 y 6 (categoría 4*)

• Salón de concepto abierto con cocina y comedor (75 m²)
• Sótano (35 m²) destinado a reuniones sociales
• 4 habitaciones (17–21 m²) con salida a la terraza y vistas al mar
• Alta calidad de construcción y equipamiento
• Mobiliario a medida de madera maciza (camas, mesas, sillas)
• Cocinas y armarios hechos a medida con tablero austriaco de calidad (Kendel)
• Puertas correderas de aluminio en los armarios
• Puertas interiores de madera maciza y chapa de primera clase
• Carpintería de PVC de alta calidad (Kommerling)
• Herrajes correderos y abatibles con mosquiteras y persianas exteriores
• Sistema de climatización y calefacción en todos los edificios

Exterior y servicios:

Cada villa ofrece:

• Piscina privada con tumbonas
• Pérgola elegante
• Barbacoa
• Jardín ajardinado
• Plazas de aparcamiento aseguradas

El espacio exterior está diseñado para el máximo confort y una experiencia vacacional mediterránea, con énfasis en la privacidad y la estética.

Potencial de inversión

El resort lleva funcionando nueve temporadas, con una capacidad óptima de 64 camas estándar y posibilidad de ampliación hasta 80 huéspedes. La ubicación, la conectividad, la categorización y la trayectoria consolidada hacen de esta propiedad una inversión sumamente atractiva con una posición de mercado claramente definida.

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