Exkluzivní vila s bazénem na prodej v Istrii v Chorvatsku

Na prodej je exkluzivní kamenná vila situovaná v klidné obci Šorići v srdci Istrie, nedaleko Kanfanaru. Tento výjimečný areál se rozkládá na celkové ploše 5383 m² a tvoří jej dvě pečlivě navržené parcely, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí.

Rozlehlý pozemek s luxusním vybavením

Hlavní parcela o rozloze 762 m² zahrnuje kamenný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 388 m², rozdělený do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyně v otevřeném stylu, dále praktické sklady, prádelna a technická místnost. Dvě ložnice mají vlastní koupelny a přímý vstup na zahradu a k bazénu. Vysoké stropy dosahující až 8 metrů navozují pocit vzdušnosti a elegance, přičemž designové prvky ladí s tradičním istrijským stylem.

Luxusní bazén a zahrada

Na dvoře o velikosti 525 m² je vyhřívaný bazén o ploše 43 m² s hydromasáží, vodopádem a slanou vodou bez chloru, ideální pro relaxaci po celý rok. Prostor kolem bazénu doplňuje sluneční terasa a bohatá středomořská zeleň, včetně starých olivovníků a citrusové palmy. Technická místnost pro bazén je umístěna přímo u terasy pro snadný přístup a atmosféru podtrhuje ambientní podvodní osvětlení.

U vjezdu na pozemek je kryté soukromé parkoviště pro dvě auta s možností nabíjení elektromobilů, zatímco další rozlehlé parkoviště umožňuje parkování většího počtu vozidel.

Vedle hlavní parcely nabízí stavební pozemek o rozloze 4621 m² půvabný zahradní domek o velikosti 33 m² s krytou terasou (17,5 m²), která dokonale propojuje vnitřní a venkovní obytný prostor. Tato část pozemku poskytuje další možnosti pro úpravy nebo rozšíření.

Špičkové vybavení a technologická řešení

Vila je vybavena vytápěním a klimatizací prostřednictvím elektrického tepelného čerpadla s fan coil jednotkami, přičemž plynový systém slouží oběma kuchyním i ohřevu vody. Energetická účinnost je dále zvýšena solárními panely pro dům i bazén. O bezpečnost se stará kamerový systém a alarm.

Pro maximální komfort je k dispozici Starlink Internet, WiFi audio/video systém, luxusní zahradní nábytek a profesionální spotřebiče v letní kuchyni. Autentické prvky, jako jsou venkovní schodiště a zábradlí z historických istrijských domů, stejně jako starožitný nábytek, dodávají tomuto místu jedinečnou hodnotu.

Poloha zajišťuje rychlou dostupnost Letiště Pula (44 km), pláží v Limském zálivu (3 km) a Rovinji (10 km), stejně jako vyhlášených restaurací a obchodů v okolí.

Tato nemovitost k prodeji v Istrii představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, ideální pro náročné zájemce hledající exkluzivitu a pohodlí.

Luxusní vily v Istrii, jako je tato exkluzivní kamenná nemovitost s bazénem poblíž Kanfanaru, jsou stále vyhledávanější mezi klienty, kteří oceňují soukromí, autentičnost a špičkové vybavení. Pokud vás zajímají podobné nemovitosti vysoké úrovně, prohlédněte si aktuální nabídku na luxusní vily na prodej po celém Chorvatsku a najděte si ideální domov na prestižních adresách.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kanfanar