Exkluzívna vila s bazénom na predaj v Istrii v Chorvátsku

Na predaj je exkluzívna kamenná vila situovaná v pokojnej obci Šorići v srdci Istrie, neďaleko Kanfanaru. Táto výnimočná usadlosť sa rozprestiera na celkovej ploche 5383 m² a pozostáva z dvoch starostlivo navrhnutých parciel, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie.

Priestranný pozemok s luxusným vybavením

Hlavná parcela s rozlohou 762 m² zahŕňa kamenný dom s celkovou plochou približne 388 m², rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa v otvorenom štýle, ako aj praktické skladové priestory, práčovňa a technická miestnosť. Dve spálne majú vlastné kúpeľne a priamy vstup do záhrady a k bazénu. Vysoké stropy, dosahujúce až 8 metrov, navodzujú pocit vzdušnosti a elegancie, pričom dizajnové prvky sú v súlade s tradičným istrijským štýlom.

Luxusný bazén a záhrada

Na dvore s rozlohou 525 m² sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 43 m² s hydromasážou, vodopádom a slanou vodou bez chlóru, ideálny na relax počas celého roka. Priestor okolo bazéna dotvárajú slnečná terasa a bohatá stredomorská zeleň vrátane starých olív a citrusovej palmy. Technická miestnosť bazéna je umiestnená pri slnečnej terase pre jednoduchší prístup a atmosféru dotvára podvodné ambientné osvetlenie.

Pri vstupe na pozemok je kryté súkromné parkovisko pre dve autá s možnosťou nabíjania elektromobilov, pričom ďalšie priestranné parkovisko umožňuje parkovanie viacerých vozidiel.

Okrem hlavnej parcely ponúka stavebný pozemok s rozlohou 4621 m² pôvabný záhradný domček s rozlohou 33 m² a krytou terasou (17,5 m²), ktorá dokonale prepája vnútorný a vonkajší obytný priestor. Táto časť pozemku poskytuje ďalšie možnosti na úpravu alebo rozšírenie.

Špičkové vybavenie a technologické riešenia

Vila je vybavená vykurovaním a klimatizáciou prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla s fan coil jednotkami, pričom plynový systém slúži pre obe kuchyne a ohrev vody. Energetická efektívnosť je ďalej zvýšená solárnymi panelmi pre dom aj bazén. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a alarm.

Pre maximálny komfort je k dispozícii Starlink internet, WiFi audio/video systém, luxusný záhradný nábytok a profesionálne spotrebiče v letnej kuchyni. Autentické prvky, ako vonkajšie schodisko a zábradlia z historických istrijských domov, ako aj starožitný nábytok, dodávajú tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter.

Lokalita umožňuje rýchly prístup na letisko Pula (44 km), k plážam v Limskom kanáli (3 km) a v Rovinji (10 km), ako aj k vychýreným reštauráciám a obchodom v okolí.

Táto nehnuteľnosť na predaj v Istrii predstavuje dokonalé spojenie luxusu, súkromia a prírodného prostredia, ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú exkluzivitu a pohodlie.

Luxusné vily v Istrii, ako je táto exkluzívna kamenná nehnuteľnosť s bazénom v blízkosti Kanfanaru, sú čoraz vyhľadávanejšie medzi záujemcami, ktorí oceňujú súkromie, autenticitu a špičkové vybavenie. Ak vás zaujímajú podobné nehnuteľnosti najvyššej kategórie, pozrite si aktuálnu ponuku na luxusné vily na predaj po celom Chorvátsku a nájdite si ideálny domov na prestížnych adresách.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kanfanar