Istrie, Bale: Stavební pozemek v centru s ruinou

Tento atraktivní stavební pozemek se nachází v malebném městečku Bale v západní Istrii a nabízí vzácnou příležitost vybudovat nemovitost přímo v srdci jednoho z nejautentičtějších istrijských sídel. Pozemek má celkovou rozlohu přibližně 2 780 m2 a je ideálně situován v centru města, kde se snoubí klidné prostředí s výbornou dostupností a každodenním komfortem.

Nemovitost se skládá ze stavební zóny o rozloze přibližně 1 678 m2 a další zelené plochy o rozloze kolem 1 102 m2, což nabízí vyváženou kombinaci rozvojového potenciálu a přírodního prostředí. Díky pravidelnému tvaru a velkorysé velikosti poskytuje pozemek vynikající možnosti pro plánování a výstavbu soukromé rezidence, luxusní vily nebo investičního projektu ve velmi žádané lokalitě.

Další hodnotou nemovitosti je přítomnost zříceniny tradičního istrijského kamenného domu se zastavěnou plochou přibližně 118 m2. Tato vlastnost umožňuje budoucím majitelům zachovat historický charakter místa a zároveň zjednodušit počáteční fázi výstavby. Přípojky na elektřinu a vodu se nacházejí přímo u pozemku, což výrazně usnadňuje stavební proces.

Pozemek je obklopen moderními rekreačními vilami a udržovanými rodinnými domy, čímž vytváří příjemné a bezpečné obytné prostředí, které spojuje klid s kvalitním bydlením. Přilehlá zelená plocha ještě více zvyšuje soukromí a zajišťuje klidnou atmosféru při zachování přírodního rázu okolí nemovitosti.

Díky centrální poloze je pozemek v pěší dostupnosti od všech důležitých každodenních služeb včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol, pošty a dalších místních služeb. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro rozvoj kvalitní turistické nebo rezidenční investice.

Bale je jedním z nejkouzelnějších historických měst v Istrii, nachází se mezi oblíbenými přímořskými městy Rovinj a Pula. Město je známé zachovalou kamennou architekturou, olivovými háji, vinicemi a autentickou středomořskou atmosférou a přitahuje návštěvníky i kupce nemovitostí z celé Evropy. Výborné dopravní spojení a blízkost Jaderského moře ještě více zvyšují dlouhodobou hodnotu a investiční potenciál této lokality.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale