Istria, Bale: Stavebny pozemok centrum ruina

Tento atraktívny stavebný pozemok sa nachádza v malebnom mestečku Bale v západnej Istrii a ponúka vzácnu príležitosť vybudovať nehnuteľnosť priamo v srdci jedného z najautentickejších istrijských sídiel. Pozemok má celkovú rozlohu približne 2 780 m2 a je ideálne situovaný v centre mesta, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a každodenným komfortom.

Nehnuteľnosť pozostáva zo stavebnej zóny s rozlohou približne 1 678 m2 a ďalšej zelenej plochy s rozlohou okolo 1 102 m2, čo ponúka vyváženú kombináciu rozvojového potenciálu a prírodného prostredia. Vďaka pravidelnému tvaru a veľkorysej veľkosti poskytuje pozemok vynikajúce možnosti na plánovanie a výstavbu súkromného sídla, luxusnej vily alebo investičného projektu vo veľmi žiadanej lokalite.

Ďalšou hodnotou nehnuteľnosti je prítomnosť ruiny tradičného istrijského kamenného domu so zastavanou plochou približne 118 m2. Táto vlastnosť umožňuje budúcim majiteľom zachovať historický charakter miesta a zároveň zjednodušiť počiatočnú fázu výstavby. Prípojky na elektrinu a vodu sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje stavebný proces.

Pozemok je obklopený modernými dovolenkovými vilami a udržiavanými rodinnými domami, čím vytvára príjemné a bezpečné obytné prostredie, ktoré spája pokoj s kvalitným bývaním. Priľahlá zelená plocha ešte viac zvyšuje súkromie a zabezpečuje pokojnú atmosféru pri zachovaní prírodnej krajiny okolo nehnuteľnosti.

Vďaka centrálnej polohe je pozemok v pešej dostupnosti od všetkých dôležitých každodenných služieb vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl, pošty a ďalších miestnych služieb. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná na pohodlné rodinné bývanie aj na rozvoj kvalitnej turistickej alebo rezidenčnej investície.

Bale je jedným z najkrajších historických miest v Istrii, nachádza sa medzi obľúbenými prímorskými mestami Rovinj a Pula. Mesto je známe zachovalou kamennou architektúrou, olivovými hájmi, vinicami a autentickou stredomorskou atmosférou a priťahuje návštevníkov a kupcov nehnuteľností z celej Európy. Výborné dopravné spojenie a blízkosť Jadranského mora ešte viac zvyšujú dlhodobú hodnotu a investičný potenciál tejto lokality.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Bale