Istria, Bale: Terreno edificable en el centro con ruina

Ubicado en el pintoresco pueblo de Bale, en el oeste de Istria, este atractivo terreno edificable ofrece una oportunidad única para desarrollar una propiedad en el corazón de uno de los asentamientos más auténticos de Istria. El terreno cubre una superficie total de aproximadamente 2.780 m2 y está idealmente situado en el centro del pueblo, combinando un entorno tranquilo con excelente accesibilidad y comodidad diaria.

La propiedad consta de una zona de construcción de aproximadamente 1.678 m2 y una zona verde adicional de unos 1.102 m2, ofreciendo una combinación equilibrada de potencial de desarrollo y entorno natural. Gracias a su forma regular y generoso tamaño, la parcela ofrece excelentes posibilidades para planificar y construir una residencia privada, una villa de lujo o un proyecto de inversión en una ubicación muy deseada.

Un valor añadido de la propiedad es la presencia de una ruina de una casa tradicional de piedra istriana con una superficie de unos 118 m2. Esta característica permite a los futuros propietarios preservar el carácter histórico del lugar y simplificar la fase inicial del desarrollo. Las conexiones de servicios públicos, incluyendo electricidad y agua, se encuentran justo al lado de la parcela, lo que facilita considerablemente el proceso de construcción.

El terreno está rodeado de modernas villas vacacionales y casas familiares bien cuidadas, creando un entorno residencial agradable y seguro que combina tranquilidad con calidad de vida. La zona verde colindante aumenta aún más la privacidad y garantiza un ambiente tranquilo, preservando el paisaje natural alrededor de la propiedad.

Gracias a su ubicación céntrica, la parcela está a poca distancia a pie de los servicios esenciales del día a día, como tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías, oficinas de correos y otros servicios locales. Esto hace que la propiedad sea adecuada tanto para una vida familiar cómoda como para el desarrollo de una inversión turística o residencial de alta calidad.

Bale es uno de los pueblos históricos más encantadores de Istria, situado entre las populares ciudades costeras de Rovinj y Pula. Conocido por su arquitectura de piedra bien conservada, olivares, viñedos y auténtico ambiente mediterráneo, el pueblo atrae a visitantes y compradores de toda Europa. Excelentes conexiones de transporte y la proximidad a la costa adriática aumentan aún más el valor a largo plazo y el potencial de inversión de esta ubicación.

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