Istrie, Brtonigla: Luxusní vila s výhledem na moře

Tato moderní vila se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brtonigly a nabízí vytříbenou kombinaci současného designu, výhledů na moře a naprostého soukromí. S 274 m² vnitřního prostoru a 890 m² upravené zahrady poskytuje nemovitost výjimečný komfort a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kvalitní investici.

Přízemí disponuje prostorným obývacím prostorem s otevřeným půdorysem, který přímo navazuje na venkovní terasu a vyhřívaný bazén. Moderní kuchyně s jídelnou, sklad, technická místnost a hostinská toaleta s prádelnou zajišťují plnou funkčnost. Na této úrovni se nachází také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na terasu a k bazénu, což vytváří plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem.

V patře jsou tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu s krásným výhledem na moře. Každý pokoj je navržen tak, aby poskytoval pohodlí, soukromí a příjemnou atmosféru.

Vila je vybavena systémem tepelného čerpadla pro vytápění a chlazení, který je doplněn dalšími klimatizačními jednotkami v každém pokoji. Kvalitní hliníkové venkovní výplně zlepšují izolaci, zatímco 10 kW solární panely výrazně zvyšují energetickou účinnost a snižují provozní náklady.

K nemovitosti patří vyhřívaný bazén, jacuzzi a sauna, což vytváří ideální prostředí pro celoroční relaxaci. Zahrada je udržována automatickým zavlažovacím systémem napájeným ze soukromé studny, což zajišťuje bujné a udržované venkovní prostředí.

Tato vila vyniká prémiovou kvalitou stavby, pečlivě vybranými materiály a výjimečnou polohou, která spojuje klid, soukromí a blízkost moře.

Brtonigla je známá svými vinařskými stezkami, olivovými háji a poklidnou středomořskou atmosférou. Lokalita nabízí rychlý přístup na pláže, cyklostezky, gurmánské restaurace a do přímořských měst Umag a Novigrad, což z ní činí velmi žádanou lokalitu pro kupce luxusních nemovitostí.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je účtována při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Brtonigla