Istria, Brtonigla: Villa de lujo con vistas al mar

Ubicada en una de las zonas más deseadas de Brtonigla, esta moderna villa ofrece una refinada combinación de diseño contemporáneo, vistas al mar y total privacidad. Con 274 m² de espacio interior y un jardín ajardinado de 890 m², la propiedad brinda un confort excepcional y es ideal tanto para la vida familiar como para una inversión de alta calidad.

La planta baja cuenta con una amplia zona de estar de concepto abierto que conecta directamente con la terraza exterior y la piscina climatizada. Una cocina moderna con comedor, un trastero, una sala técnica y un aseo de invitados con lavandería garantizan la máxima funcionalidad. En este nivel también hay un dormitorio cómodo con baño en suite y acceso directo a la terraza y la piscina, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior.

La primera planta ofrece tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño privado y acceso a una terraza con hermosas vistas al mar. Cada habitación está diseñada para ofrecer confort, privacidad y un ambiente agradable.

La villa está equipada con un sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración, complementado con unidades de aire acondicionado adicionales en cada estancia. La carpintería exterior de aluminio de alta calidad mejora el aislamiento, mientras que los paneles solares de 10 kW aumentan significativamente la eficiencia energética y reducen los costes de funcionamiento.

La propiedad incluye una piscina climatizada, jacuzzi y sauna, creando un entorno ideal para la relajación durante todo el año. El jardín se mantiene mediante un sistema de riego automático alimentado por un pozo privado, lo que garantiza un entorno exterior exuberante y bien cuidado.

Esta villa destaca por su calidad de construcción premium, materiales cuidadosamente seleccionados y una ubicación excepcional que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.

Brtonigla es conocida por sus rutas del vino, olivares y su tranquila atmósfera mediterránea. La zona ofrece rápido acceso a playas, rutas ciclistas, restaurantes gourmet y a las ciudades costeras de Umag y Novigrad, lo que la convierte en una ubicación muy deseada para compradores de propiedades de lujo.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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