Istria, Brtonigla: Luxusná vila s výhľadom

Táto moderná vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Brtonigly a ponúka sofistikovanú kombináciu súčasného dizajnu, výhľadov na more a úplného súkromia. S 274 m² interiéru a 890 m² upravenej záhrady poskytuje nehnuteľnosť výnimočný komfort a je ideálna na rodinné bývanie aj ako kvalitná investícia.

Prízemie disponuje priestrannou obývacou časťou s otvoreným pôdorysom, ktorá je priamo prepojená s vonkajšou terasou a vyhrievaným bazénom. Moderná kuchyňa s jedálňou, sklad, technická miestnosť a hosťovská toaleta s práčovňou zabezpečujú plnú funkčnosť. Na tomto podlaží sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na terasu a k bazénu, čo vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom.

Na poschodí sú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Každá izba je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie, súkromie a príjemnú atmosféru.

Vila je vybavená systémom tepelného čerpadla na vykurovanie a chladenie, ktorý je doplnený ďalšími klimatizačnými jednotkami v každej izbe. Kvalitné hliníkové vonkajšie okná zlepšujú izoláciu, zatiaľ čo 10 kW solárne panely výrazne zvyšujú energetickú efektívnosť a znižujú prevádzkové náklady.

K nehnuteľnosti patrí vyhrievaný bazén, jacuzzi a sauna, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na celoročný oddych. Záhrada je udržiavaná automatickým zavlažovacím systémom napájaným zo súkromnej studne, čo zaručuje bujné a upravené vonkajšie prostredie.

Táto vila vyniká prémiovou kvalitou výstavby, starostlivo vybranými materiálmi a výnimočnou polohou, ktorá spája pokoj, súkromie a blízkosť mora.

Brtonigla je známa svojimi vinárskymi trasami, olivovými hájmi a pokojným stredomorským prostredím. Lokalita ponúka rýchly prístup na pláže, cyklotrasy, gurmánske reštaurácie a do prímorských miest Umag a Novigrad, vďaka čomu je veľmi žiadaná medzi kupujúcimi luxusných nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Brtonigla