Istrie, Majkusi, luxusní novostavba s bazénem na pozemku o velikosti 868 m²

V Majkusi, klidné istrijské vesnici v obci Višnjan, tato exkluzivní nově postavená jednopodlažní vila dokončená v roce 2026 dokonale spojuje moderní komfort, vysoce kvalitní vybavení a autentické istrijské architektonické detaily. Obklopena zelení nabízí absolutní soukromí a výjimečný životní styl v klidném přírodním prostředí.

Vila se nachází na pozemku o rozloze 868 m² a nabízí 152 m² obytné plochy, doplněné prostornou zastřešenou terasou a 38 m² nekonečným bazénem s hydromasážním systémem a ambientním osvětlením. Samostatná technická místnost je připravena pro instalaci tepelného čerpadla, takže budoucí majitel může celý rok využívat vyhřívaný bazén. Krásně upravená zahrada nabízí dostatek prostoru venku, zatímco na pozemku jsou k dispozici čtyři soukromá parkovací místa.

Promyšlený otevřený půdorys zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, všechny s přímým přístupem na zastřešenou terasu, sluneční terasu a bazén. Vila má tři prostorné ložnice, každá s vlastním elegantně vybaveným koupelnou en-suite, a navíc hostinský záchod.

Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě stavby a pečlivému výběru vysoce kvalitních materiálů. Vila je vybavena tepelným čerpadlem Viessmann a klimatizací, podlahovým vytápěním v celém domě, solárním systémem, změkčovačem vody a čističkou odpadních vod. Atmosféru obytného prostoru doplňuje designový krb Piazzetta v kombinaci s komínovým systémem Schiedel.

Pro celou konstrukci byly použity pouze renomovaní výrobci a vysoce kvalitní materiály, včetně cihel Porotherm, střešních tašek z pálené hlíny, fasádního systému Baumit, hydroizolačních řešení Mapei a vysoce kvalitních italských keramických dlaždic od Tele di Marmo a Ego Provenza. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Tece, Hansgrohe, Geberit a Aquaestil, zatímco ručně vyráběné detaily z přírodního kamene a dřevěné venkovní obklady inspirované tradiční istrijskou architekturou dodávají exteriéru teplo a nadčasový charakter.

Jen několik minut od Višnjanu a přibližně 12 kilometrů od Poreče nabízí vila dokonalou rovnováhu mezi absolutním soukromím a vynikající dostupností k pobřeží, renomovaným restauracím, vinařským stezkám a všem základním vybavením pro pohodlné celoroční bydlení.

Tato vila je víc než jen nemovitost - je to domov vytvořený pro ty, kteří hledají vynikající kvalitu, absolutní soukromí a autentický středomořský životní styl. Díky své výjimečné poloze, bezchybné řemeslné práci a luxusnímu vybavení představuje vynikající příležitost jako exkluzivní rodinné sídlo, elegantní rekreační dům nebo bezpečná investice na prémiovém trhu pronájmu rekreačních nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Tinjan