Истрия, Майкуси, роскошный новый дом с бассейном на участке 868 м²

В Майкуси, тихой истрийской деревне в муниципалитете Вишнян, эта эксклюзивная одноэтажная вилла, построенная в 2026 году, идеально сочетает современный комфорт, высококачественную отделку и аутентичные архитектурные детали в стиле Истрии. Окружённая зеленью, она предлагает абсолютную приватность и исключительный образ жизни в спокойной природной обстановке.

Расположенная на участке площадью 868 м2, вилла предлагает 152 м2 жилой площади, дополненной просторной крытой террасой и 38 м2 бассейном с бесконечным краем, гидромассажной системой и атмосферной подсветкой. Отдельное техническое помещение подготовлено для установки теплового насоса, что позволит будущему владельцу наслаждаться подогреваемым бассейном круглый год. Красиво оформленный сад предоставляет много места на открытом воздухе, а на территории есть четыре частных парковочных места.

Продуманная открытая планировка включает прихожую, просторную гостиную с открытой кухней и столовой, все с прямым выходом на крытую террасу, солнечную площадку и бассейн. Вилла имеет три просторные спальни, каждая с собственной элегантно оборудованной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой туалет.

Особое внимание уделено качеству строительства и тщательному подбору высококачественных материалов. Вилла оснащена тепловым насосом Viessmann и кондиционером, тёплыми полами по всему дому, солнечной установкой, умягчителем воды и системой очистки сточных вод. Атмосферу жилого пространства дополняет дизайнерский камин Piazzetta в сочетании с дымоходной системой Schiedel.

Для всей конструкции использовались только известные производители и высококачественные материалы, включая кирпич Porotherm, керамическую черепицу, фасадную систему Baumit, гидроизоляционные решения Mapei и высококачественную итальянскую керамическую плитку от Tele di Marmo и Ego Provenza. Ванные комнаты оснащены сантехникой Tece, Hansgrohe, Geberit и Aquaestil, а ручная отделка из натурального камня и деревянные внешние панели, вдохновлённые традиционной истрийской архитектурой, придают фасаду тепло и вечный характер.

Всего в нескольких минутах от Вишняна и примерно в 12 километрах от Пореча вилла предлагает идеальный баланс между абсолютной приватностью и отличной доступностью к побережью, известным ресторанам, винным дорогам и всем необходимым удобствам для комфортного круглогодичного проживания.

Эта вилла - больше, чем просто недвижимость - это дом, созданный для тех, кто ищет выдающееся качество, абсолютную приватность и аутентичный средиземноморский образ жизни. Благодаря своему исключительному расположению, безупречному мастерству и роскошной отделке она представляет собой отличную возможность в качестве эксклюзивной семейной резиденции, элегантного загородного дома или надежной инвестиции на рынке премиальной аренды жилья для отдыха.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Tinjan