Istria, Majkusi, luksusowy nowy budynek z basenem na działce o powierzchni 868 m²

W Majkusi, spokojnej wiosce na Istrii w gminie Višnjan, ta ekskluzywna, nowo wybudowana, parterowa willa, ukończona w 2026 roku, łączy nowoczesny komfort, wysokiej jakości wyposażenie oraz autentyczne istriańskie detale architektoniczne. Otoczona zielenią zapewnia całkowitą prywatność i wyjątkowy styl życia w spokojnym, naturalnym otoczeniu.

Położona na działce o powierzchni 868 m², willa oferuje 152 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej przestronnym zadaszonym tarasem oraz 38 m² basenem typu infinity z systemem hydromasażu i oświetleniem ambientowym. Osobne pomieszczenie techniczne przygotowano pod instalację pompy ciepła, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł korzystać z podgrzewanego basenu przez cały rok. Pięknie zagospodarowany ogród oferuje dużo przestrzeni na zewnątrz, a na terenie posesji dostępne są cztery prywatne miejsca parkingowe.

Przemyślany, otwarty układ pomieszczeń obejmuje hol wejściowy, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, wszystkie z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, tarasu słonecznego i basenu. Willa posiada trzy przestronne sypialnie, każda z elegancką łazienką en-suite, oraz dodatkową toaletę dla gości.

Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i starannemu doborowi wysokiej klasy materiałów. Willa wyposażona jest w pompę ciepła Viessmann i klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalację solarną, zmiękczacz wody oraz system oczyszczania ścieków. Atmosferę przestrzeni mieszkalnej wzbogaca designerski kominek Piazzetta w połączeniu z systemem kominowym Schiedel.

W całej konstrukcji użyto wyłącznie renomowanych producentów i wysokiej jakości materiałów, w tym cegły Porotherm, dachówki ceramiczne, system elewacyjny Baumit, rozwiązania hydroizolacyjne Mapei oraz wysokiej klasy włoskie płytki ceramiczne Tele di Marmo i Ego Provenza. Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną Tece, Hansgrohe, Geberit i Aquaestil, a ręcznie wykonane detale z kamienia naturalnego i drewniane okładziny zewnętrzne, inspirowane tradycyjną architekturą istriańską, nadają elewacji ciepło i ponadczasowy charakter.

Zaledwie kilka minut od Višnjanu i około 12 kilometrów od Poreča, willa oferuje idealną równowagę między absolutną prywatnością a doskonałym dostępem do wybrzeża, renomowanych restauracji, szlaków winiarskich oraz wszystkich niezbędnych udogodnień do komfortowego całorocznego życia.

Ta willa to coś więcej niż nieruchomość - to dom stworzony dla tych, którzy poszukują najwyższej jakości, całkowitej prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, nienagannemu rzemiosłu i luksusowemu wyposażeniu stanowi doskonałą okazję jako ekskluzywna rezydencja rodzinna, elegancki dom wakacyjny lub bezpieczna inwestycja na rynku premium wynajmu wakacyjnego.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Tinjan