Istria, Majkusi, luxusná novostavba s bazénom na pozemku o rozlohe 868 m²

V Majkusi, pokojnej istrijskej dedinke v obci Višnjan, táto exkluzívna, novo postavená jednopodlažná vila, dokončená v roku 2026, dokonale spája moderný komfort, kvalitné vybavenie a autentické istrijské architektonické detaily. Obklopená zeleňou ponúka absolútne súkromie a výnimočný životný štýl v pokojnom prírodnom prostredí.

Nachádza sa na pozemku o rozlohe 868 m² a vila ponúka 152 m² obytného priestoru, doplneného priestrannou krytou terasou a 38 m² nekonečným bazénom s hydromasážnym systémom a ambientným osvetlením. Samostatná technická miestnosť bola pripravená na inštaláciu tepelného čerpadla, takže budúci majiteľ si môže užívať vyhrievaný bazén počas celého roka. Nádherne upravená záhrada poskytuje veľa vonkajšieho priestoru, pričom na pozemku sú k dispozícii štyri súkromné parkovacie miesta.

Premyslený otvorený pôdorys zahŕňa vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou, všetky s priamym prístupom na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén. Vila má tri veľkorysé spálne, každá s vlastnou elegantne vybavenou kúpeľňou en-suite, ako aj samostatné hosťovské WC.

Zvláštny dôraz bol kladený na kvalitu stavby a starostlivý výber kvalitných materiálov. Vila je vybavená tepelným čerpadlom Viessmann a klimatizáciou, podlahovým vykurovaním v celom dome, solárnym systémom, zmäkčovačom vody a čističkou odpadových vôd. Atmosféru obytného priestoru obohacuje dizajnový krb Piazzetta v kombinácii so systémom komína Schiedel.

Pri celej konštrukcii boli použité výhradne renomovaní výrobcovia a kvalitné materiály, vrátane tehál Porotherm, keramických strešných škridiel, fasádneho systému Baumit, hydroizolačných riešení Mapei a kvalitných talianskych keramických dlaždíc od Tele di Marmo a Ego Provenza. Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou Tece, Hansgrohe, Geberit a Aquaestil, zatiaľ čo ručne vyrobené prírodné kamenné detaily a drevené vonkajšie obklady inšpirované tradičnou istrijskou architektúrou dodávajú exteriéru teplo a nadčasový charakter.

Len niekoľko minút od Višnjanu a približne 12 kilometrov od Poreča, vila ponúka dokonalú rovnováhu medzi absolútnym súkromím a vynikajúcim napojením na pobrežie, renomované reštaurácie, vínne cesty a všetky základné vybavenia pre pohodlný celoročný život.

Táto vila je viac než len nehnuteľnosť - je to domov vytvorený pre tých, ktorí hľadajú vynikajúcu kvalitu, absolútne súkromie a autentický stredomorský životný štýl. Vďaka svojej výnimočnej polohe, bezchybnej remeselnej práci a luxusnému vybaveniu predstavuje vynikajúcu príležitosť ako exkluzívna rodinná rezidencia, elegantná dovolenková nehnuteľnosť alebo bezpečná investícia na prémiovom trhu prenájmu dovolenkových nehnuteľností.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Tinjan