Istrie, Pićan: Vila s bazénem, tenisovým kurtem a velkým pozemkem

V srdci zeleného a nedotčeného východu Istrie, nedaleko malebného městečka Pićan, se nachází tato výjimečná rustikální vila, která okouzlí svým autentickým charakterem, absolutním soukromím a nádherným přírodním prostředím. Obklopena prostorným pozemkem o celkové rozloze 2 825 m² představuje tato nemovitost dokonalou oázu klidu - daleko od ruchu každodenního života a přesto v blízkosti všech vymožeností pro pohodlný život a relaxační dovolenou.

Vila nabízí obytnou plochu 183 m² a byla kompletně zrekonstruována s důrazem na zachování původního istrijského kouzla. Tradiční kamenné prvky byly harmonicky spojeny s moderním vybavením, čímž vznikla teplá a elegantní atmosféra s středomořským nádechem. Přírodní materiály jako kámen a dřevo dodávají prostorám zvláštní charakter a nadčasovou eleganci.

Nemovitost disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem, čtyřmi komfortními ložnicemi a čtyřmi moderně vybavenými koupelnami. Jedna z ložnic má vlastní vchod a soukromou koupelnu, což ji činí ideální pro hosty nebo jako samostatnou bytovou jednotku.

Zvláštním lákadlem této nemovitosti je pečlivě upravený venkovní prostor. Areál nabízí bazén a soukromý tenisový kurt, což poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, volnočasové aktivity a příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Rozlehlý pozemek vyvolává pocit svobody a soukromí a otevírá mnoho možností pro individuální úpravy.

Kombinace autentické istrijské architektury, prostorného pozemku, špičkového vybavení a klidné polohy činí tuto vilu ideální volbou jako luxusní rodinné sídlo, exkluzivní rekreační rezidenci nebo bezpečnou investici do kvalitního turistického pronájmu.

Pićan patří mezi nejmalebnější středověká místa východní Istrie a je známý svým dobře zachovalým historickým jádrem, nedotčenou přírodou a uvolněným středomořským životním stylem. Okolí nabízí mnoho cyklistických a turistických tras, vinařských stezek a rozmanitých přírodních krás, zatímco nádherné pláže východního pobřeží Istrie a četná turistická zařízení jsou jen několik minut jízdy autem. Právě spojení autenticity, soukromí a vynikající dopravní dostupnosti činí Pićan v posledních letech jednou z nejžádanějších oblastí pro nákup luxusních nemovitostí v Istrii.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Makléřská provize činí 3 % plus DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Gračišće