Истрия, Пичан: Вилла с бассейном, теннисным кортом и большим участком

В сердце зелёного и нетронутого востока Истрии, недалеко от живописного маленького городка Пичан, расположена эта исключительная рустикальная вилла, которая восхищает своим аутентичным характером, абсолютной приватностью и прекрасным природным окружением. Окружённая просторным участком общей площадью 2 825 м2, эта недвижимость представляет собой идеальный оазис спокойствия - вдали от суеты повседневной жизни и в то же время рядом со всеми удобствами для комфортной жизни и расслабляющего отдыха.

Вилла предлагает жилую площадь 183 м2 и была полностью отреставрирована с особым вниманием к сохранению оригинального истрийского шарма. Традиционные каменные элементы гармонично сочетаются с современными удобствами, создавая тёплую и элегантную атмосферу с средиземноморским колоритом. Натуральные материалы, такие как камень и дерево, придают помещениям особый характер и вечную элегантность.

Недвижимость включает просторную гостиную, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, четыре комфортабельные спальни и четыре современные ванные комнаты. Одна из спален имеет отдельный вход и собственную ванную комнату, что делает её идеальной для гостей или как отдельное жилое помещение.

Особой изюминкой этой недвижимости является тщательно оформленная внешняя территория. На участке есть бассейн и частный теннисный корт, что создаёт идеальные условия для отдыха, активного времяпрепровождения и приятных встреч с семьёй и друзьями. Просторный участок дарит ощущение свободы и приватности, открывая множество возможностей для индивидуального оформления.

Сочетание аутентичной истрийской архитектуры, просторного участка, первоклассного оснащения и тихого расположения делает эту виллу идеальным выбором в качестве роскошного семейного дома, эксклюзивной загородной резиденции или надёжной инвестиции в качественную туристическую аренду.

Пичан считается одним из самых живописных средневековых мест восточной Истрии и известен своим хорошо сохранившимся историческим центром, нетронутой природой и расслабленным средиземноморским образом жизни. Окрестности предлагают множество велосипедных и пешеходных маршрутов, винных дорог и разнообразных природных красот, в то время как прекрасные пляжи восточного побережья Истрии и многочисленные туристические объекты находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Именно сочетание аутентичности, приватности и отличной транспортной доступности сделало Пичан в последние годы одним из самых востребованных регионов для приобретения элитной недвижимости в Истрии.

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторской деятельности.

Комиссия агенту составляет 3 % плюс НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Gračišće