Istria, Pićan: Vila s bazénom, tenisovým kurtom a veľkým pozemkom

V srdci zelenej a nedotknutej východnej časti Istrie, neďaleko malebného mestečka Pićan, sa nachádza táto výnimočná rustikálna vila, ktorá očarí svojím autentickým charakterom, absolútnym súkromím a krásnym prírodným prostredím. Obklopená priestranným pozemkom s celkovou rozlohou 2825 m² predstavuje táto nehnuteľnosť dokonalú oázu pokoja - ďaleko od ruchu každodenného života, no zároveň blízko všetkých vymožeností pre komfortný život a oddychové dovolenkové dni.

Vila ponúka obytnú plochu 183 m² a bola kompletne zrekonštruovaná s osobitným dôrazom na zachovanie pôvodného istrijského šarmu. Tradičné kamenné prvky boli harmonicky skombinované s moderným vybavením, čím vytvárajú teplú a elegantnú atmosféru s mediteránnym nádychom. Prírodné materiály ako kameň a drevo dodávajú miestnostiam osobitý charakter a nadčasovú eleganciu.

Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou s jedálňou, štyrmi komfortnými spálňami a štyrmi moderne zariadenými kúpeľňami. Jedna zo spální má samostatný vchod a súkromnú kúpeľňu, čo ju robí ideálnou pre hostí alebo ako samostatná bytová jednotka.

Špeciálnym lákadlom tejto nehnuteľnosti je starostlivo upravený vonkajší priestor. Na pozemku sa nachádza bazén a súkromné tenisové ihrisko, ktoré poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu, voľnočasové aktivity a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Rozľahlý pozemok vyvoláva pocit slobody a súkromia a otvára množstvo možností na individuálne úpravy.

Kombinácia autentickej istrijskej architektúry, priestranného pozemku, špičkovej výbavy a pokojnej polohy robí z tejto vily ideálnu voľbu ako luxusné rodinné sídlo, exkluzívnu dovolenkovú rezidenciu alebo bezpečnú investíciu do kvalitného turistického prenájmu.

Pićan patrí medzi najmalebnejšie stredoveké miesta východnej Istrie a je známy svojím dobre zachovaným historickým jadrom, nedotknutou prírodou a uvoľneným mediteránskym životným štýlom. Okolie ponúka množstvo cyklistických a turistických trás, vínnych ciest a rôznorodých prírodných krás, zatiaľ čo krásne pláže východného pobrežia Istrie a početné turistické zariadenia sú len niekoľko minút autom. Práve spojenie autenticity, súkromia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí z Pićanu v posledných rokoch jednu z najžiadanejších oblastí na kúpu luxusných nehnuteľností v Istrii.

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.

Realitná provízia je vo výške 3 % plus DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Gračišće