Istrie, Poreč: Luxusní vila s bazénem a terasou

Nově postavená moderní luxusní vila na prodej v blízkosti Poreče, situovaná v mimořádně žádané rezidenční oblasti, která nabízí soukromí, komfort a bezprostřední blízkost ke všem důležitým zařízením, jako jsou obchody, kavárny a restaurace. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci současného designu, funkčnosti a exkluzivního životního stylu.

Na prostorném pozemku o rozloze 970 m² nabízí vila impozantních 330,50 m² obytné plochy a je prodávána jako klíč na ruce, kompletně zařízená a připravená k nastěhování, ideální pro okamžité využití nebo pronájem.

Přízemí vás přivítá elegantním vstupem s velkými bezpečnostními dveřmi, skladovacím prostorem, toaletou pro hosty a ložnicí s vlastní koupelnou. Srdcem domu je moderní otevřená kuchyně s kuchyňským ostrovem a vysoce kvalitními materiály, která je plynule propojena s prostorným obývacím a jídelním prostorem. Velké skleněné plochy zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na venkovní terasy, čímž vzniká dokonalý zážitek z bydlení uvnitř i venku.

Venkovní prostor zahrnuje sluneční terasu, zastřešené jídelní zóny, lounge oblasti a plně vybavenou letní kuchyni, ideální pro společenské večery pod širým nebem.

Vnitřní schodiště vede do patra, kde se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Celé patro doplňuje impozantní terasa o velikosti 80 m², která se táhne po celé délce vily a nabízí otevřené výhledy a soukromou oázu klidu.

Venkovní prostor je navržen jako soukromá oáza, zcela oplocená pro maximální bezpečnost a soukromí, s pevnou vstupní bránou. Upravená zahrada obsahuje středomořské rostliny, upravený trávník a čisté architektonické linie.

Zvláštním lákadlem je velký 48 m² bazén v zadní části pozemku, obklopený lehátky a prostornými terasami, ideální pro relaxaci a společenská setkání.

Zastřešené venkovní prostory s jídelním a lounge nábytkem poskytují další komfort a vytvářejí několik funkčních zón pro odpočinek a přijímání hostů.

Vila je vybavena vysoce kvalitní technikou, včetně tepelného čerpadla Mitsubishi s podlahovým vytápěním a multisplit klimatizačním systémem pro celoroční komfort. Hliníková okna s roletami, moskytiérami a elektrickým ovládáním zajišťují bezpečnost a pohodlí.

Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými keramickými dlaždicemi a elegantním minimalistickým designem, který ladí s moderním stylem vily.

Architektura se vyznačuje čistými liniemi, plochou střechou a velkými skleněnými plochami, které umožňují dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní a venkovní prostory. Celková atmosféra spojuje eleganci a komfort, což činí tuto nemovitost ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro kvalitní pronájem.

S čtyřmi ložnicemi, každou s vlastní koupelnou, nabízí tato vila vynikající potenciál pro luxusní pronájem na dovolenou i jako exkluzivní rodinné sídlo. Koncept klíč na ruce, kompletní vybavení a prvotřídní lokalita činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na istrijském trhu s nemovitostmi.

Poreč patří mezi nejžádanější destinace v Istrii a je známý svou nádhernou pobřežím, křišťálově čistým mořem a živým životním stylem. Město nabízí vynikající infrastrukturu, špičkovou gastronomii a silný turistický sektor, což zaručuje vysokou investiční hodnotu. Blízkost důležitých dopravních cest a mezinárodních letišť dále zvyšuje atraktivitu.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Provize makléře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč