Istria, Porec: Villa de lujo con piscina y terraza

Villa de lujo moderna de nueva construcción en venta cerca de Poreč, situada en una zona residencial muy codiciada que ofrece privacidad, comodidad y proximidad inmediata a todas las instalaciones importantes como tiendas, cafeterías y restaurantes. Esta propiedad representa la combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y estilo de vida exclusivo.

En una parcela amplia de 970 m², la villa ofrece una impresionante superficie habitable de 330,50 m² y se vende llave en mano, completamente amueblada y lista para entrar a vivir, ideal para uso inmediato o alquiler.

La planta baja le recibe con una elegante entrada con una gran puerta de seguridad, trastero, aseo de invitados y un dormitorio con baño privado. El corazón de la casa es una cocina moderna abierta con isla y materiales de alta calidad, que se conecta sin esfuerzo con la amplia sala de estar y comedor. Grandes superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural y acceso directo a las terrazas exteriores, creando una experiencia perfecta de vida interior-exterior.

El área exterior incluye una terraza soleada, zonas de comedor cubiertas, áreas lounge y una cocina de verano totalmente equipada, ideal para veladas sociales al aire libre.

Una escalera interior conduce al piso superior, donde se encuentran tres dormitorios más, cada uno con baño privado. Toda la planta se complementa con una impresionante terraza de 80 m² que se extiende a lo largo de toda la villa, ofreciendo vistas abiertas y un oasis privado para retirarse.

El exterior está diseñado como un oasis privado, completamente cercado para máxima seguridad y privacidad, con una sólida puerta de entrada. El jardín ajardinado incluye plantas mediterráneas, césped cuidado y líneas arquitectónicas claras.

Un punto destacado especial es la gran piscina de 48 m² en la parte trasera de la parcela, rodeada de áreas para tomar el sol y amplias terrazas, ideal para relajarse y reuniones sociales.

Las áreas exteriores cubiertas con muebles de comedor y lounge ofrecen comodidad adicional y crean varias zonas funcionales para relajarse y recibir invitados.

La villa está equipada con tecnología de alta calidad, incluyendo una bomba de calor Mitsubishi con calefacción por suelo radiante y un sistema de aire acondicionado multisplit para confort durante todo el año. Las ventanas de aluminio con persianas, mosquiteras y control eléctrico garantizan seguridad y comodidad.

Los baños están revestidos con azulejos cerámicos de gran formato y un diseño minimalista elegante, acorde con el estilo moderno de la villa.

La arquitectura se caracteriza por líneas limpias, techo plano y grandes superficies acristaladas que permiten mucha luz natural y conectan los espacios interiores y exteriores. La atmósfera general combina elegancia y confort, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para residencia privada como para alquiler de alta gama.

Con cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, esta villa ofrece un excelente potencial para alquiler vacacional de lujo así como para residencia familiar exclusiva. El concepto llave en mano, el mobiliario completo y la ubicación de primera hacen de esta propiedad una oportunidad rara en el mercado inmobiliario de Istria.

Poreč es uno de los destinos más codiciados de Istria, conocido por su hermosa costa, mar cristalino y estilo de vida vibrante. La ciudad ofrece excelente infraestructura, gastronomía de primer nivel y un sector turístico fuerte, garantizando un alto valor de inversión. La proximidad a importantes vías de comunicación y aeropuertos internacionales aumenta aún más su atractivo.

Las visitas solo son posibles tras la firma previa de un contrato de corretaje conforme a la ley de intermediación inmobiliaria.

La comisión del agente es del 3 % + IVA, pagadera en la firma del contrato preliminar o de compraventa.

Construido sobre la confianza. Medido por resultados.

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