Istria, Poreč: Luksusowa willa z basenem i tarasem

Nowo wybudowana nowoczesna luksusowa willa na sprzedaż w pobliżu Poreča, położona w niezwykle pożądanej dzielnicy mieszkaniowej, która oferuje prywatność, komfort oraz bezpośrednią bliskość wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, kawiarnie i restauracje. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie współczesnego designu, funkcjonalności i ekskluzywnego stylu życia.

Na przestronnej działce o powierzchni 970 m² willa oferuje imponującą powierzchnię mieszkalną 330,50 m² i jest sprzedawana w stanie gotowym do zamieszkania, w pełni umeblowana i gotowa do użytku, idealna do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

Parter wita eleganckim wejściem z dużymi drzwiami zabezpieczającymi, pomieszczeniem gospodarczym, toaletą dla gości oraz sypialnią z własną łazienką. Serce domu stanowi nowoczesna otwarta kuchnia z wyspą kuchenną i wysokiej jakości materiałami, która płynnie łączy się z przestronnym salonem i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zewnętrznych tarasów, tworząc idealne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Przestrzeń na zewnątrz obejmuje taras słoneczny, zadaszone miejsca do jedzenia, strefy wypoczynkowe oraz w pełni wyposażoną kuchnię letnią, idealną na towarzyskie wieczory na świeżym powietrzu.

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką. Całe piętro uzupełnia imponujący taras o powierzchni 80 m², rozciągający się na całej długości willi, oferujący otwarte widoki i prywatną oazę spokoju.

Przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana jako prywatna oaza, w pełni ogrodzona dla maksymalnego bezpieczeństwa i prywatności, z solidną bramą wjazdową. Zagospodarowany ogród obejmuje rośliny śródziemnomorskie, zadbany trawnik i wyraźne linie architektoniczne.

Szczególną atrakcją jest duży basen o powierzchni 48 m² z tyłu działki, otoczony leżakami i przestronnymi tarasami, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich.

Zadaszone przestrzenie na zewnątrz z meblami do jedzenia i wypoczynku oferują dodatkowy komfort i tworzą kilka funkcjonalnych stref do relaksu i przyjmowania gości.

Willa jest wyposażona w wysokiej jakości technologię, w tym pompę ciepła Mitsubishi z ogrzewaniem podłogowym oraz system klimatyzacji multisplit zapewniający komfort przez cały rok. Okna aluminiowe z roletami, moskitierami i elektrycznym sterowaniem zapewniają bezpieczeństwo i wygodę.

Łazienki wykończone są dużymi płytkami ceramicznymi i eleganckim, minimalistycznym designem, dopasowanym do nowoczesnego stylu willi.

Architektura charakteryzuje się czystymi liniami, płaskim dachem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają dużo naturalnego światła i łączą przestrzenie wewnętrzne z zewnętrznymi. Cała atmosfera łączy elegancję i komfort, czyniąc tę nieruchomość idealną zarówno do prywatnego zamieszkania, jak i do ekskluzywnego wynajmu.

Z czterema sypialniami, każda z własną łazienką, willa oferuje doskonały potencjał na luksusowy wynajem wakacyjny oraz jako ekskluzywna rezydencja rodzinna. Koncepcja gotowa do zamieszkania, pełne umeblowanie i doskonała lokalizacja czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku nieruchomości w Istrii.

Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych celów turystycznych w Istrii, znanym z pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza i żywego stylu życia. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę, wyśmienitą gastronomię i silny sektor turystyczny, co gwarantuje wysoką wartość inwestycyjną. Bliskość ważnych dróg i międzynarodowych lotnisk dodatkowo zwiększa atrakcyjność.

Oględziny możliwe są tylko po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy kupna.

Zbudowane na zaufaniu. Mierzone wynikami.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč