Istrie, Poreč: Zrekonstruovaný kamenný dům s hostinským domem

Tento nádherně zrekonstruovaný autentický istrijský kamenný dům se nachází v klidné vesnici Dračevac, jen několik minut jízdy od živého města Poreč, a spojuje tradiční středomořské kouzlo s moderním bydlením. Nemovitost byla v roce 2025 pečlivě kompletně zrestaurována, přičemž si zachovala svůj původní architektonický charakter a zároveň byly vytvořeny současné standardy bydlení. Díky tomu je ideální jako rodinné bydlení, exkluzivní rekreační dům nebo výnosná investice do nemovitostí.

Nemovitost se skládá z hlavního kamenného domu o rozloze 105 m², samostatného 38 m² velkého hostinského domu a společného vnitřního dvora, který vytváří příjemnou a soukromou atmosféru venku. Každý detail rekonstrukce byl proveden s největším respektem k tradiční istrijské architektuře a zároveň doplněn o moderní funkčnost a kvalitní materiály a vybavení.

Hlavní dům nabízí tradiční istrijskou konobu, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj, hostinské WC, dvě pohodlné ložnice a moderní koupelnu. Pečlivě navržené uspořádání místností vytváří teplou a přívětivou atmosféru, která je ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro relaxační dovolenou.

Samostatný hostinský dům poskytuje další soukromí a všestranné využití. Má pohodlnou ložnici, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a koupelnu, což je ideální pro hosty, členy rodiny nebo pro získání dodatečných příjmů z pronájmu.

Nemovitost byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována a úspěšně spojuje autentickou kamennou architekturu s moderním komfortem bydlení. Tím je zajištěna mimořádně vysoká kvalita života, přičemž jedinečný historický charakter domu zůstává plně zachován. Pečlivě obnovené kamenné detaily a vysoce kvalitní řemeslné zpracování činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na istrijském trhu s nemovitostmi.

Tato výjimečná nemovitost je již úspěšně pronajímána turistům a má platnou kategorizaci pronájmu i aktivní profil hostů s vynikajícím hodnocením 10 bodů. Budoucí majitel tak může okamžitě a bez dalších příprav pokračovat v již zavedeném a ziskovém provozu rekreačního pronájmu.

Dračevac je klidná tradiční istrijská vesnice obklopená vinicemi, olivovými háji a krásnou přírodou. Nabízí autentický středomořský životní styl a přitom je jen několik minut jízdy autem od Poreče a Jadranského pobřeží. Poreč patří mezi nejoblíbenější turistické destinace Chorvatska a je známý bazilikou svatého Eufrazia, která je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO, krásnými plážemi, moderními jachtařskými přístavy, vynikajícími restauracemi a živou nabídkou volnočasových aktivit po celý rok. Kombinace venkovského klidu a blízkosti moře činí tuto lokalitu zvlášť atraktivní - jak pro trvalé bydlení, tak pro hodnotnou investici do nemovitostí.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Makléřská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč